Heminspektörer hjälper till att påpeka flera saker som du kanske inte har märkt när du tittade på huset, och de ger dig en ärlig bild av fastigheten för att hjälpa dig att förstå om du har dolda underhållskostnader i det långa loppet.

Innan detta kan du dock göra en första kontroll själv. CBRE Home Inspectors råder dig att kontrollera fyra viktiga saker att titta på:

VVS - Kontrollera att rören inte läcker eller har kraftig rost nära skarvarna. Kör kranarna för att se om avloppen är igensatta. På så sätt kan du också bedöma vattentrycket. Om det är ett gammalt bygge ska du försöka förstå om och när VVS-installationen byttes ut. Dessutom kan sekulära konstruktioner fortfarande ha bly (giftiga) rör från början av1900-talet så akta dig för det.

Elektriskt system - Kontrollera säkringslådan, eluttag och strömbrytare och detta kommer att berätta en hel del om ledningsdragningen. Försök att förstå om den någonsin har förnyats. Elektriska ledningar har en begränsad livslängd och behöver vanligtvis bytas ut efter 40 eller 50 år.

Väggar och golv - Det största problemet är vatteninfiltrering och de skador det orsakar. Alla synliga vattenskador kan innebära allvarliga problem i väggarna, konstruktionen och med isoleringen. Fukt kan vara en mycket knepig fråga och medföra en rejäl räkning.

Tak och tak - Vattenskador och läckor är naturligtvis vad du måste leta efter. Om du har möjlighet skulle det vara värt din tid att kontrollera taket för att se till att inget är sprucket och läcker.

Om det i ditt fall är en lägenhet är det säkert värt att kontrollera byggnaden också, eftersom du som ägare måste stå för dessa kostnader.

CBRE, medlem av Royal Institute of Chartered Surveyors, är den främsta fastighetsrådgivaren i världen och erbjuder nu bostadsvärderingar och inspektioner i Algarve, Comporta, Porto och Lissabon.

För ytterligare information, vänligen ring 213 114 400 www.cbre.pt.