COP26 (COP är en förkortning för FN:s partskonferens) ägde rum i Skottland tidigare den här månaden och många undrar hur den ökade medvetenheten om klimatförändringarna kan påverka våra vanor, vår konsumtion, våra energikostnader, vårt dagliga liv och våra hem.

Glasgow tog emot cirka 120 världsledare som försökte nå lösningar och enas om global lagstiftning för att undvika att planetens temperatur stiger över 1,5 grader Celsius jämfört med förindustriell tid. Ominösa rubriker om en apokalyptisk, men ändå möjlig framtid dominerade de globala nyhetscyklerna, och många branscher hoppade in i handling om de inte redan hade förberett sig för en förändring av konsumenternas efterfrågan eller börjat förbereda sig för att få fördelar som första part inför eventuella ändringar i lagstiftningen.

Redan före COP26 rapporterade CNBC i maj att ESG-investeringar (Environmental, Social and Governance) skulle kunna nå kategorin 1 biljon USD år 2030 enligt Blackrocks chef för iShares America, Armando Senra. Den kungliga fastighetsbolaget Knight Frank publicerade sin årliga "Prime Global Forecast" med de städer som bör bevakas, nämligen Lissabon, och trender som bör bevakas 2021. Överst på deras lista stod ESG med motiveringen "Gröna och etiska investeringar kommer att filtrera alla aspekter av de globala fastighetsmarknaderna i takt med att pandemin och Bidens ordförandeskap driver ändamålsenliga investeringar uppåt på den globala agendan".

PWC:s prognos för 2022 hade också klimatet i centrum för sina fastighetstrender och utfärdade en virtuell varning om att frågan om kapplöpningen mot noll inte är en så vag förpliktelse som många kanske tror, utan att den sker nu. PWC konstaterar att det handlar lika mycket om investerare som om efterfrågan från en klimatmedveten befolkning och om lagstiftning: "Investerare ser att hållbarhet har en inverkan på fastighetsinvesteringar här och nu snarare än vid något vagt framtida datum. Mer än 61 % av dem som svarade på enkäten säger att de är oroade över hållbarhetskraven, vilket är en ökning från 49 % förra året". På lagstiftningsfronten påminner PWC oss om att "EU har som mål att vara klimatneutralt år 2050 - en ekonomi med nettonollutsläpp av växthusgaser. Denna fråga förblir den ultimata utmaningen för en industri som är en av de största kolgeneratorerna i världen."

Enligt Pictet, den schweiziska multinationella privatbanken, "är det en tid av förändring för fastighetsutveckling ... med en ökad efterfrågan på effektivare och miljövänligare byggnader". I god affärssed ser den schweiziska banken detta som en möjlighet på lång sikt snarare än ett hot.

Portugal hade redan förberett sig för denna tid, av nödvändighet lika mycket som av innovation. Energieffektivitet, förnybar energi och teknik har varit en integrerad del av det dagliga livet i två decennier för portugiserna. Eftersom Portugal är en mindre marknad än de flesta andra marknader i Europa ansågs det vara en testmarknad, där lyxen med smart teknik testades på portugiserna innan den spreds till resten av Europa.

Fastighetsutvecklare har integrerat laddare för elbilar i centrala Lissabons parkeringsgarage "Avenidas Novas", mer hållbara material används och den allmänna energieffektiviteten har redan kommit i centrum för att tillgodose den växande efterfrågan på ökad hållbarhet och de stigande elkostnaderna.

Med en mer klimatmedveten generation som flyttar till Lissabon och Portugal i stora delar av landet, är framför allt digitala nomader, som också väljer Lissabon på grund av dess klimat och innovationsälskande regering, alltmer samvetsgranna när det gäller hur de lever och var de bor. Klimat och klimatmedvetenhet är det bästa alternativet. Lissabons utvecklare svarar på deras krav.