Portugals mångsidiga utbud som land har fått stor uppmärksamhet under de senaste åren. Dess positiva ställning beror på dess attraktionskraft på så skilda områden som klimat, säkerhet, utbildning och livsstil, som förstärks av dess öppenhet för dem som omfamnar den digitala och gröna ekonomin. De som bosätter sig i detta vackra land har också lätt tillgång till de andra Schengenländerna, en levnadskostnad som är betydligt lägre än i många av EU:s medlemsstater och en skattevänlig jurisdiktion.

Det kommer därför inte som någon överraskning, säger Noelien Lomba Viana på Exclusivefolio i Cascais, att antalet kunder som frågar om flytt till Portugal och investeringar i samband med detta har ökat. "Vi har noterat en uppåtgående trend när det gäller yrkesverksamma och familjer som vill flytta permanent från städer som San Francisco och Seattle, vilket understryker att de är attraherade av kombinationen av friluftsliv, internationell skolutbildning, privat sjukvård till överkomligt pris, placering i central tidszon och digital vänlighet", tillägger Lomba Viana. Exclusivefolio tillhandahåller skräddarsydda fastighetstjänster till sådana investerare som företräder dem på plats genom att samarbeta med en rad noggrant utvalda och betrodda tjänsteleverantörer.

Kunder från USA, Storbritannien, Förenade Arabemiraten, Brasilien och Sydafrika fortsätter att se Golden Visa-programmet som en möjlighet att få uppehållstillstånd och samtidigt tillbringa i genomsnitt endast sju dagar per år i Portugal. De senaste ändringarna av programmet har lett till att privata aktiefonder har blivit allt mer attraktiva som en effektiv möjlighet att investera i fastigheter i högt rankade regioner som inte omfattas av programmet om de förvärvas direkt av investeraren. Antalet private equity-fonder i Portugal har ökat betydligt under de senaste två åren och den ökade konkurrensen mellan fonderna har gynnat investerarna eftersom deras erbjudanden har förbättrats - ett bra exempel på detta är EQTY Capitals plattform med olika delfonder som infördes 2021, var och en med sin egen riskprofil och en bred plattform av oberoende fastighetsutvecklare som stöder utbudet av förstklassiga fastigheter i varje delfond. Fonderna är naturligtvis reglerade och förvaltas av licensierade fondförvaltare, vilket bör ge investerarna sinnesro. Därför bör man ta emot råd från licensierade förvaltare när man överväger att investera i en fond.

Exclusivefolio har på samma sätt positionerat sig som en oberoende agent som agerar på uppdrag av sin primära kund, investeraren, och samarbetar därför med många av de ledande fastighetsmäklarna för att hitta det perfekta familjehemmet eller investeringsobjektet för sina kunder. Andra tjänster omfattar fastighetsförvaltning, försäljning, projektledning och säkerställande av lämpliga tillfälliga hyresbostäder vid behov. Detta skräddarsydda tjänsteutbud omfattar även investeringar i privata aktiefonder, conciergetjänster för kunder som besöker Portugal, introduktion till advokater, revisorer och bankirer, registrering av skatter och öppnande av bankkonton - en pålitlig och personlig ingång för att göra investeringen i eller flytten till Portugal trevlig och framgångsrik.