Samtidigt är de (vi?) också den mest öppna, kulturellt och miljömässigt medvetna, målmedvetna och uppkopplade generationen någonsin. Många av dessa högutbildade digitala infödingar, som är kända för att ha en allmänt hög standard - den andra sidan av "entitlement"-myntet - växer nu upp till ledande befattningar och till och med till chefspositioner, vilket gör att de inte längre bara är ekonomiskt oberoende utan också har en relativt hög disponibel inkomst.

Om man blandar ihop detta får man en växande grupp höginkomsttagare med lika höga förväntningar på var och hur de vill bo, som nu går in i sina bästa år som köpare.

Menhélas,värderingen av upplevelser framför ägande har gjort millennieungdomarna till spenderare snarare än sparare, och priset på det fina huset de vill ha i kombination med den höga andel eget kapital som krävs för att kvalificera sig för ett banklån hindrar dem fortfarande från att ta sig upp på fastighetsägande stegen, som deras föräldrar gjorde för flera decennier sedan. Så de hyr och spenderar, för tillfället.

Lustigt nog har deras föräldrar, som en gång var idealistiska och ägarfientliga - med sina hippiefoton och långhåriga ungdomsfotografier som bevis - i slutändan ägt den största förmögenheten i världshistorien. Mer än tio gånger större än deras barns genomsnittliga nuvarande nettoförmögenhet.

En betydande del av den kommer att överföras till millennieungdomarna mellan nu och 2040, och med tanke på det lägre antalet arvingar per familj någonsin, koncentreras den som aldrig förr. Ett fenomen som Forbes beskrev som The Great Wealth Transfer (den stora förmögenhetsöverföringen). Dessa "omedelbara besparingar" förväntas göra millennieungdomarna till alfa-köpare av fastigheter och andra saker som kan bevara förmögenheten, t.ex. investeringsrådgivning. En beteendeförändring som den som deras föräldrar upplevde är oundviklig.

Med en viktig skillnad, särskilt sedan pandemin började, kan många av dem arbeta var som helst, så till skillnad från de äldre behöver de inte nå pensionsåldern för att flytta vart de vill.

I Portugal ser vi redan denna profilförändring, och som exempel kan nämnas att för varje brittisk pensionär som flyttar till Algarve finns det en brittisk arbetande millennial som söker den tilltalande livsstilen i Portugal med det liv, den bekvämlighet och den lätthet att röra sig som bara en storstad som Lissabon kan ge dem.

Hyresgäster eller köpare, lokala, nomadiska eller inkommande, de som söker fastigheter från millennieåldern är en förändring. De kräver kvalitet, värde, etik, komfort, hållbarhet och nya sätt att leva i sina hem och bostadsområden. Nya bostadsprojekt, som utformas på ett holistiskt sätt för nya urbana destinationer, på bästa mark med svart duk, t.ex. Lissabons Upper Riverfront i Marvila - där det prisbelönta Prata Riverside Village och andra kommande projekt ligger - måste förutse dessa förväntningar hos framtida köpare och leverera en sammanhängande framåtblickande vision, som genomförs på ett fantastiskt sätt.

Millennials är här. Välkomna.

Marcos Drummond
Försäljningschef på VIC Properties.