Detta är en ökning med 14,1 % jämfört med samma period förra året och en ökning med 12,2 % jämfört med föregående kvartal, enligt det nationella statistikinstitutet (INE).

Dessutom visar uppgifterna att utlänningar spenderade mer än dubbelt så mycket som portugiserna för att köpa ett hus i Stor-Lissabon och Algarve.

Bland de 25 analyserade regionerna var det bara Baixo Alentejo (-2,5 %) och Beira Baixa (-0,7 %) som noterade en minskning av bostadspriserna på årsbasis i slutet av förra året. I alla andra regioner ökade medianpriset på bostäder jämfört med samma period förra året, enligt INE.

Den nationella statistikbyrån lyfter också fram det faktum att medianvärdet för fastigheter som transigerades i Portugal och som involverade köpare med skattehemvist i utlandet var 2 302 euro/m2, och att när det gäller transaktioner som genomfördes av köpare med skattehemvist i Portugal låg detta värde på 1 319 euro/m2.

Utlänningar som betalar mer

De två områden i landet med de högsta medianpriserna på bostäder - Algarve och AML - var de områden där medianpriset på bostäder som köptes av köpare med skatterättslig hemvist i utlandet var mer än dubbelt så högt som priset på bostäder som köptes av köpare med hemvist i Portugal. I Algarve betalade en utländsk köpare till exempel 2 547 euro/m2 och i Stor-Lissabon 4 283 euro/m2 , medan en person med hemvist i Portugal betalade 1 969 euro/m2 i Algarve och 1 858 euro/m2 i AML.

Enligt uppgifter från INE ökade priserna på årsbasis i slutet av förra året i sju av de elva kommunerna med mer än 100 000 invånare i AML, och accelerationen var större än den som observerades på nationell nivå (+1,9 procentenheter) i Setúbal (+9,8 procentenheter), Loures (+3,0 procentenheter), Almada (+2,2 procentenheter) och Oeiras (+2,1 procentenheter).

Omdu letar efter en fastighet att köpa i Portugal kan du besöka www.propertiesinportugal.comför över 40 000 fastigheter i hela landet.