Det politiska partiet Bloco de Esquerda har lagt fram ett lagförslag om att förbjuda försäljning av fastigheter till medborgare eller företag med huvudkontor eller permanent bosättning utomlands, som ett sätt att bekämpa prisökningarna på fastighetsmarknaden.

Enligt partiet syftar denna åtgärd - som i allmänna ordalag nyligen antogs i Kanada - till att "bekämpa de stigande priserna på bostäder". I artiklarna i detta diplom påpekar BE dock att detta förbud inte skulle gälla "portugisiska medborgare med egen och permanent bosättning utanför Portugal", och inte heller asylsökande eller invandrare med permanent uppehållstillstånd.

"Fastighetstransaktioner i områden med låg befolkningstäthet" skulle också undantas, liksom "utländska medborgare som förvärvar en fastighet i samägande med sin make eller en partner i praktiken".

I motiveringen till lagförslaget hävdar partiet som leds av Catarina Martins att "i Portugal har den grundläggande rätten till en bostad ännu inte uppfyllts". Bloco de Esquerda framhåller statistik enligt vilken huspriserna mellan 2010 och 2022 "ökade med 80 procent och hyrorna med 28 procent", vilket gör att invånarna i Portugal spenderar "en brutal procentandel av sin inkomst på huset".

Trots att BE erkänner att "bostadskrisen inte är unik för Portugal" anser man dock att "de portugisiska regeringarna har bara förvärrat denna trend med sin politik för privilegier och ojämlikhet". Enligt partiet har "processen med gentrifiering och finansialisering av bostäder motiverat medborgarnas och de lokala myndigheternas mobilisering i flera europeiska städer", vilket lett till lagändringar på internationell nivå.

Bland de exempel som nämns i propositionen nämner BE nämligen att "i Kanada förbjöd Liberalpartiets regering försäljningen av bostadsbyggnader till utlänningar, en åtgärd som redan hade genomförts i Nya Zeeland och som nyligen också kommer att bli verklighet på öarna Ibiza, Mallorca och Menorca".

Oöverkomligt

"Försvararna av dessa åtgärder, vars tillämpning har hindrats av fastighetsintressenas makt, åberopar samma argument: konkurrensen från det finansiella kapitalet gör bostadspriserna oöverkomliga för de lokala medborgarna", står det i lagförslaget.

BE anser att "om detta är verkligheten i Kanada, Nederländerna, Tyskland eller Katalonien, så är det ännu mer sant i Portugal, där lönerna inte konkurrerar, varken med investeringsfondernas finansiella makt eller med personliga inkomster som lockas av gyllene viseringssystem, skatteförmåner för personer som inte är bosatta i landet eller kryptovalutaspekulanter".

Partiet tillägger också att dessa internationella erfarenheter visar att "processen med fastighetsinflation kräver exceptionella åtgärder som syftar till att skydda rätten till bostad".