Amerikanska fastighetsinvesterare tittar på Algarve i södra Portugal

Rapporten, som publicerades i oktober 2022, visar att antalet försäljningar på Portugals fastighetsmarknad för semesterorter ökade med 20 % under första halvåret 2022 jämfört med andra halvåret 2021. Rapporten visar också att priserna på bostäder i Algarve ökade med 21 procent på årsbasis under andra kvartalet 2022.

Algarve har alltid varit en favorit bland brittiska och andra europeiska fastighetsköpare, men marknaden upplever en ökande efterfrågan från en rad andra nationaliteter, särskilt från amerikanska investerare. Ombria Resort, den hållbara lyxresorten i Algarve, bekräftar att över 40 procent av försäljningen i Oriole Village - dess senaste fas av bostäder - kommer från invånare i USA.

João Richard Costa, försäljnings- och marknadsdirektör på Ombria Resort, säger: "Fastigheter har alltid varit en säker hamn för investerare, och med den globala ekonomiska osäkerheten ser vi allt fler försäljningsförfrågningar från amerikanska invånare som vill diversifiera sin investeringsportfölj. Fastigheter med service inom hållbara semesterorter med privata trädgårdar, pooler och tillgång till femstjärniga faciliteter och tjänster väcker särskilt stort intresse eftersom dessa fastigheter vanligtvis har stor hyresavkastning och potential för kapitalökning.

"Ägare på kommer att kunna använda sin fastighet antingen som permanent boende eller som semesterbostad. Det faktum att dessa bostäder är berättigade till Golden Visa-programmet och att ägarna kan dra nytta av skattesystemet för personer som inte är bosatta i landet är också en stor fördel som lockar till sig smarta fastighetsinvesterare."

Fastigheterna i Oriole Village kommer att ligga intill en 5-stjärnigt hotell, det första som drivs av amerikanska Viceroy Hotels & Resorts i södra Europa., som planeras öppna hösten 2023, i en trevlig semesterortsmiljö och med utsikt över Ombrias 18-håls golfbana som underhålls minutiöst.

För att se till att Ombria Resorts engagemang för hållbarhet återspeglas i Oriole Villages design samarbetade teamet med portugisiska prisbelönta Promontorio arkitekter. Byrån införlivade bioklimatisk arkitektur, geotermisk energi i vissa villor och fokuserade på låg byggnadstäthet för att integrera fastigheterna perfekt i den naturliga miljön.

Ombria Resort ligger i en lugn landsbygdsmiljö, 2 km från ett av Algarves största naturreservat och 7 km norr om staden Loulé, med Faros flygplats och stränderna bara 25 minuters bilresa bort.