"Vi är nu framme vid projektets slutskede och vi kommer kanske att påbörja arbetet i år", säger Paulo Castro, verkställande direktör för fastighetsutvecklingsbolaget.

När Paulo Castro talade med journalister i samband med det internationella fastighetsevenemanget MIPIM sade han att han uppskattade att den första fasen av projektet, som budgeterats till cirka 200 miljoner euro (investering som delas med Farfetch), kommer att slutföras mellan andra halvan av 2026 och januari 2027.

De två återstående faserna av projektet, som omfattar skapandet av fler kontor, tjänster och gemensamma utrymmen, bör vara klara mellan 2027 och 2030.

"Jag skulle verkligen vilja se att projektet är fullt utbyggt och i drift år 2030", sade han.

Det tekniska innovationscentret, känt som "Fuse Valley", i Leça do Balio, i kommunen Matosinhos, i distriktet Porto, kommer att bestå av 24 byggnader som kommer att inrymma kontor, bostäder, ett hotell och olika tjänster.

En "betydande" del av kontoren kommer att upptas av Farfetch (en plattform för lyxmode), säger affärsmannen och tillägger att "vissa förhandlingar" redan pågår för att ta emot andra företag och tjänster.


10 000 arbetstillfällen


"Huvudmålet är att ha de dagliga tjänsterna och behoven tillgängliga för dem som arbetar där", sade han och konstaterade att när projektet väl är slutfört kommer det att skapa 10 000 arbetstillfällen.

Hotellet, som kommer att vara "förankrat i ett 'business'-hotellkoncept", kommer att ha 70 rum och uppta en yta på 12 000 kvadratmeter, där olika gemensamma utrymmen planeras, till exempel "lokaler för evenemang, kongresser, utrymmen för 'coworking' och ett spa".

Enligt Paulo Castro för koncernen fortfarande "samtal med några operatörer" och har ännu inte definierat affärsmodellen för hotellenheten.

"Vi har varken definierat affärsmodellen eller avslutat affären, eftersom vi i detta skede inte har bestämt om hotellet ska starta i den första fasen eller i en nästa fas [av projektet]", konstaterade han och sade att han tror att denna fråga kan vara löst inom ett år.

Den 11 november 2022 uppgav en publikation i Diário da República (DR) att Matosinhos kammaren i två år hade upphävt den kommunala generalplanen (PDM) för att möjliggöra byggandet av det tekniska innovationscentret.

"Det föreslagna upphävandet av planen visar sig alltså vara nödvändigt, annars kommer det att göra det omöjligt att genomföra ett åtagande av stor betydelse för kommunen", hänvisade kommunen, som leds av socialisten Luísa Salgueiro.

Projektet "Fuse Valley" var en av de fyra finalisterna i kategorin "Best New Development" vid MIPIM-priset, ett evenemang som i Cannes (Frankrike) samlar mer än sex tusen investerare och internationella finansinstitut och där Greater Porto, varumärke som skapats av kommunerna Porto, Gaia och Matosinhos för att locka fler investeringar till Atlantfrontregionen.