Novo Banco har beslutat att sälja Land Bank-portföljen på marknaden för 400 miljoner euro. Det är en portfölj med fem tomter i Lissabon och Algarve som kan användas för att bygga bostäder, kontor, butiker och turistbyggnader. Novo Bancos idé är att sälja denna uppsättning fastigheter avsedda för fastighetsutveckling år 2023.


"I en tid då vi ser en brist på kvalitetsmark för utveckling, särskilt i närheten av stora bostads- och turistcentra, är det mycket relevant och lägligt att denna uppsättning tillgångar kommer ut på marknaden", säger Gonçalo Santos, chef för kapitalmarknaderna på JLL Portugal, ett konsultföretag som marknadsför Land Bank-portföljen tillsammans med CBRE på uppdrag av Novo Banco.


Enligt Idealista/news består Land Bank-portföljen av fem tomter som har en byggpotential på 490 000 kvadratmeter (m2). "Detta är mark för främjande av referensprojekt i det nationella panoramat, med en betydande skala, i områden där det praktiskt taget inte finns några möjligheter att utveckla nya byggprojekt", betonar Gonçalo Santos, som citeras i ett uttalande som skickats till nyhetsbyråer.


Var finns marken?


I Lissabon finns marken till salu i följande områden:

- Amoreiras (130 000 m2 byggpotential): Här planeras bostäder, kontor och detaljhandel;

- Parque das Nações-området (88 000 m2): Denna tillgång möjliggör utveckling av ett projekt för kontor, tjänster och detaljhandel;

- Oeiras (80 000 m2): Denna tillgång är placerad i Cabanas Golf-området och har ett område där man kan bygga bostäder, turism och detaljhandel.

De andra två tomterna är belägna i Algarve-regionen:

- Portimão (har mer än 110 000 m2 potentiell byggnadsyta): den ligger intill småbåtshamnen och skulle kunna användas för bostäder, turism och detaljhandel;

- Carvoeiro (Lagoas kommun): Här finns mer än 68 000 m2 byggnadsyta för turism och bostäder i Benagil-området.


Eftersom det råder brist på mark både i Lissabon och i Algarve anser Nuno Nunes, senior director of Capital Markets på CBRE, att "detta är en unik investeringsmöjlighet för fastighetsutveckling i Portugal". Och han anser också att denna portfölj "kommer att väcka stort intresse i gemenskapen av nationella och internationella utvecklare och investerare, som ser denna operation som ett utmärkt tillfälle att komma in i eller utöka sitt fastighetsavtryck i vårt land".