Under de senaste åren har Portugal, Spanien och Grekland haft en blomstrande marknad för lyxfastigheter, mycket tack vare utländska köpare och en stark amerikansk dollar. Även om Golden Visa-möjligheterna har minskat i Portugal, kvarstår efterfrågan på lyxfastigheter i vårt land. Detta är en av slutsatserna i Global Luxury Report 2023, som lanserats av Berkshire Hathaway HomeServices.

I rapporten betonas att amerikanska köpare lockas till Portugal på grund av den livsstil som erbjuds, liksom dess stabilitet, vid en tidpunkt med politisk och ekonomisk omvälvning i många delar av världen. Dessa aspekter, i kombination med hög köpkraft, har gjort det möjligt för amerikanska investerare att köpa några av de bästa fastigheterna i vårt land.

"Cirka 35% av våra köpare kommer från hela USA - Texas, Kalifornien, New York", betonar Michael Vincent, VD för Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property. "Förra året röstades Portugal till det bästa landet för utländska pensionärer och rankas sjunde i Global Peace Index. Dessa faktorer, liksom dess läge och goda mat, har representerat en enorm attraktionskraft för denna typ av investerare."

Även med förändringarna av Golden Visas i Portugal visar studien att investerare fortsätter att köpa fastigheter för att de vill investera och tjäna lite pengar. "För många utländska köpare har Golden Visas aldrig varit Portugals huvudattraktion. Många är andrahemsköpare som gillar att vara i Portugal bara några dagar om året. Andra, som avser att stanna mer än 3 månader åt gången, har valt att till exempel köpa en icke-fastighetsfond som är baserad i Portugal eller få ett D7-visum", betonar Michael Vincent.

Global Luxury Report 2023 visar också att Karibien och andra hemmarknader som Aspen, i USA, gynnades av kulturen att arbeta hemifrån på grund av Covid-19 och har konsoliderat sig som de mest populära platserna för andra hem, tredje och fjärde bostäder.

"Trots en oklar ekonomisk framtid och vissa geopolitiska osäkerheter fortsätter köpare att köpa fastigheter som de anser vara väl prissatta, som erbjuder investeringspotential och som presenterar de fördelar som har blivit synonyma med en lyxig livsstil", betonar Christy Budnick, VD för Berkshire Hathaway HomeServices.