Studierna visar också att Portugal är det land som år 2024 kommer att ha den högsta skattebelastningen på förvärv av en fritidsfastighet bland de analyserade marknaderna.

Enligt studien "Residential Tourism: Macroeconomic Impact" stod bostadsturismen mellan 2014 och 2023 för 130 miljoner övernattningar.

Under den analyserade perioden, dvs. under det senaste decenniet, skapades i genomsnitt 284.584 heltidsjobb per år. Det är också värt att betona att utländska turister, när de använde sin egendom i Portugal, bidrog med 672 miljoner euro till den totala produktionen i den nationella ekonomin, vilket i genomsnitt bidrog till att skapa 906 arbetstillfällen och 129 miljoner euro i ersättning per år. .

Studien omfattade turistbyar, turistlägenheter och lägenhetshotell som är en del av turistutvecklingen.

Studien "Residential Tourism: Tax Benchmarking", som gör en jämförande analys av skattebelastningen 2024 för förvärv av fritidsbostäder i Portugal jämfört med andra länder (Spanien, Frankrike, Italien, Grekland, Kroatien, Cypern och Montenegro), drog slutsatsen att:

- Portugal har det högsta totala skattetrycket på förvärv av ett nytt fritidshus (25,4 %) bland de länder som analyserats;

- Portugal är det land som har den högsta skattebelastningen på förvärv av en begagnad bostadsfastighet med skattekostnader på cirka 37 000 euro för ett försäljningsvärde på 500 000 euro

- Av den grupp om åtta länder som analyserats är det endast tre - Portugal, Spanien och Frankrike - som tar ut skatt på fastigheter med högt värde och totala aggregerade tillgångar. De lägsta gränserna för undantag är lägre i Portugal (600.000 euro), Spanien (700.000 euro) och Frankrike (1.300.000 euro).

- När det gäller skattebördan på kapitalvinster ur ett investeringsperspektiv är Portugal det andra landet i urvalet med den högsta skattebördan, strax efter Frankrike.

Studierna "visar å ena sidan den enorma potentialen för bostadsturism, dess positiva inverkan och den multiplikatoreffekt som sektorn har på ekonomin, både när det gäller att locka till sig investeringar och utländska invånare och när det gäller att skapa arbetstillfällen", säger Pedro Fontainhas, verkställande direktör för APR.

Å andra sidan visar de "den enorma skattebörda som köp av fastigheter för andra hem i Portugal är föremål för". "Hög beskattning" som "kan avskräcka investerare och minska sektorns tillväxtpotential", varnar han.

"Portugal har alla förutsättningar att bli en av världens ledande destinationer för bostadsturism, men skattekonkurrens är en faktor som inte kan ignoreras. Sänkta förvärvsavgifter kan locka till sig fler investeringar och ytterligare stimulera vår ekonomi. En jämförelse med andra Medelhavsländer, som Grekland, Italien och Frankrike, visar på behovet av en mer konkurrenskraftig skattepolitik. Grekland har till exempel infört momsbefrielse för nya fastigheter för att öka försäljningen, medan Italien erbjuder skatteförmåner för fastigheter som ägs av personer som inte är bosatta i landet", avslutar Pedro Fontainhas.