Begränsning av hyreshöjningar

PCP har lagt fram ett lagförslag som begränsar hyreshöjningar i nya hyresavtal för bostäder till en reviderad koefficient på 1,02 (2%) för fastigheter som har hyrts ut under de senaste fem åren.

Om det inte har funnits något tidigare hyresavtal får hyran inte överstiga "den maximala gränsen för medianhyran" som tillämpas i samma geografiska område och som publiceras av INE (National Institute of Statistics).

Hyresvärdens förtroende

Under förevändning att återställa hyresvärdarnas förtroende avser IL att upphäva frysningen av hyrorna före 1990 och föreslår en övergångsordning på tre år, under vilken ytterligare avgifter kan läggas till den årliga hyresuppräkningen.

Fram till dess att kontrakten sägs upp föreslår IL:s parlamentariska grupp ett hyresstöd för låginkomsttagare som är 65 år eller äldre eller har en invaliditetsgrad på 60% eller högre.

Sänkt skattesats

I Chega-partiets lagförslag föreslås att skattesatsen på hyresvärdarnas hyresinkomster sänks till 5%, trots att regeringen har riksdagens bemyndigande att sänka skattesatsen från nuvarande 25% till 10%.

Parlamentsgruppen Chega lade också fram ett resolutionsförslag där man rekommenderar att regeringen återvinner och använder lediga statliga fastigheter för att skapa "prisvärda bostadslösningar som främst är avsedda för portugisiska medborgare".

Diskriminering vid tillgång till hyra

PAN-initiativet förstärker förbudet mot diskriminering i hyrestillgång för husdjursägare, oavsett om det är i kontrakt eller bostadsannonser, och ändrar civillagen.

PAN föreslår också, i ett resolutionsförslag, att det skapas ett extraordinärt, tillfälligt stöd för hyresbetalningar för familjer som drabbats av den senaste tidens svåra väder.

Begränsning av spekulation

Livre-partiet vill begränsa spekulationen genom att begränsa värdet av hyror i nya bostadskontrakt till tillämpningen av uppdateringskoefficienten (2%), förutsatt att det inte överstiger de hyresprisgränser som gäller för Affordable Housing Program med mer än 30%.

Lagstiftningen ger också skattemyndigheten(AT) rätt att identifiera bristande efterlevnad.

Kontroll av hyror

Den enda ställföreträdaren för BE rekommenderar att en mekanism för hyreskontroll inkluderas i nya kontrakt.

I stället för den "måttliga hyra" på 2.300 euro per månad som regeringen föreslår, uppmanas IHRU och kommunförbundet att utarbeta en tabell över maximala månadshyror, baserat på fastighetens typ, område, villkor och läge.

Parlamentsdebatten den 13 mars äger rum en dag efter det att ministerrådet godkände nya ändringar i hyreslagstiftningen, i syfte att övervinna dödläget när det gäller att lösa odelade arv och påskynda vräkningar.

Regeringens förslag kommer att presenteras "först för partierna nästa vecka", vilket meddelades av ministern för ordförandeskapet, Leitão Amaro, i slutet av det verkställande mötet.