I slutet av regeringssammanträdet förklarade ministern för ordförandeskapet att när det gäller oskiftade arv förstärks mekanismer som påskyndar lösningen av mark- och fastighetsfördelningar i händelse av dödläge mellan arvingar, inklusive användningen av arvsskiljedom (utanför domstolen).

Enligt Leitão Amaro är avsikten att påskynda "användningen eller försäljningen av en fastighet utan att en enda person kan blockera" uppdelningen av arvet, vilket gör det möjligt att röja mark på landsbygden och göra den lönsam och att sälja eller hyra ut bostadsfastigheter.

Leitão Amaro förnekade att det pågår en attack mot den privata äganderätten och ägarnas rättigheter och avvisade en jämförelse med den tvångsarrendering som godkändes av den förra PS-regeringen.

Han klargjorde också att de rättigheter som är förknippade med familjens hem och mindre arvingars rättigheter kommer att skyddas.

När det gäller hyror lovade Leitão Amaro att "stärka parternas avtalsautonomi" för att öka ägarnas förtroende och därigenom få dem att lägga ut sina bostäder för uthyrning.

Effektivisering av vräkningar

När det gäller att effektivisera vräkningar garanterade ministern för ordförandeskapet en snabbare rättslig process i fall där hyresgästerna inte betalar sina skulder, och tillade att "solidaritetsfunktionen måste utföras av staten", särskilt genom lanseringen av en akut bostadsfond.

Tjänstemannen räknade till 3,4 miljoner fastigheter på landsbygden som ingår i odelade arv, en tredjedel av det totala antalet i landet, och konstaterade att många "inte tas om hand och är foder för skogsbränder".

Tomma beboeliga hus

Han citerade också en nyligen genomförd studie från Institute of Housing and Urban Rehabilitation (IHRU) som uppskattar antalet bebodda hus som står tomma till 250.000 och antalet hus som behöver repareras och som kan komma ut på marknaden till 130.000.

"Det är cirka 550.000 hus som inte hyrs ut men som skulle kunna göra det", påpekade han.

Enligt honom beror förekomsten av tomma hus på "bristande incitament att hyra ut" eller på blockeringar i odelade arv, på grund av bristande förståelse bland arvingarna om vad tillgångarna ska användas till.

Inga fördelar för dem som inte följer reglerna

Enligt ministern kan reglerna inte gynna dem som inte betalar hyran eller som fördröjer och hindrar arvskiften, när landet behöver fler "hus att bo i" och "ren och utnyttjad mark".

"Vi vill inte ha ett land där marken är övergiven och skogarna brinner, och inte heller tomma hus som faller sönder", tillade han.

De tre dekreten som godkändes idag kommer att presenteras "för partierna nästa vecka", sade tjänstemannen.

Presentation av förslag till parlamentet

Efter att ha samlat in bidrag från partierna avser regeringen att lägga fram förslagen för riksdagen i slutet av mars.

De aviserade förändringarna är en del av regeringens tredje åtgärdspaket för att öka bostadsförsörjningen, denna gång genom att effektivisera vräkningar, skapa en akut bostadsfond och nya regler för odelade arv.