I ett uttalande säger GNR att man registrerade 725 fall av bedrägeri vid köp och uthyrning av bostäder under 2025. I samma uttalande nämns att GNR under 2024 och 2025 arresterade tre misstänkta med koppling till dessa olagliga aktiviteter.

Liten minskning

"Även om det finns en liten minskning med 5% [2025] jämfört med de 762 händelserna 2024, är fenomenet fortfarande utbrett över hela territoriet, med särskild förekomst i turistområden och stora stadskärnor", säger vakten.

Enligt uppgifter från GNR ligger Faro i topp med 153 brott (cirka 21 % av det totala antalet brott i landet), följt av Setúbal (91 fall), Lissabon (86), Braga och Porto (72 vardera), Aveiro (46), Leiria (41), Santarém (38), Castelo Branco (21) och Viseu (20).

Ökning i inlandet

Polisen framhåller den kraftiga ökningen av denna typ av brott i inlandet och de norra distrikten, där Portalegre registrerar en ökning med 150% (fyra brott 2024 och 10 förra året), Viana do Castelo 89% (nio brott 2024 och 17 förra året), Leiria 78% (23 brott 2024 och 42 2025) och Castelo Branco 75% (12 2024 och 21 2025).

Modus operandi

I uttalandet påminner GNR om att "modus operandi" innebär att man använder fotografier av riktiga hus för att skapa fiktiva annonser till priser under marknadsvärdet, i syfte att locka offer med den ekonomiska fördelen.

Målet med metoden är, enligt GNR, att få offret att göra en omedelbar betalning (deposition) för att garantera bokningen, utan någon personlig kontakt eller besök på fastigheten.

Svårt att upptäcka

"Bedrägeriet upptäcks ofta först månader senare, när annonsörens kontakt avaktiveras, eller offret åker till adressen och upptäcker att den inte existerar eller inte är tillgänglig för uthyrning", anger Guard.

GNR råder därför allmänheten att vara försiktig med "oemotståndliga erbjudanden" med priser långt under genomsnittet i området, att besöka fastigheten personligen, att undersöka annonsen och undersöka om samma fotografier visas på olika plattformar med olika kontakter eller priser.

Det rekommenderas också att allmänheten ber om annonsörens identifikation och kontrollerar att innehavaren av bankkontot för betalning motsvarar det angivna namnet, och att inte ge efter för förfrågningar om omedelbar insättning under förevändning att det finns "många intresserade parter".