Enligt studien har Minho en stark efterfrågan på lyxfastigheter, särskilt exklusiva villor med utomhusområden, pooler och högkvalitativ konstruktion.

Bland städerna i regionen leder Guimarães Engel & Völkers Minhos genomsnittliga försäljningspris på 1 728 euro/m², en ökning med 1,8% jämfört med föregående år.

Braga, en annan stad i Minho som bidrog till att befästa regionen som en destination för premiumfastigheter, hade ett genomsnittligt pris på 1 704 euro/m².

Internationell efterfrågan

Den internationella efterfrågan står för 95% av köpen av lyxvillor i regionen. Enligt studien genomfördes 95% av bostadsaffärerna i premiumsegmentet av utländska kunder, främst britter, som prioriterar fastigheter med terrasser, trädgårdar och pooler, baserat på en logik av livskvalitet, avskildhet och välbefinnande.

Efterfrågan på premiumfastigheter i Minho-regionen är inriktad på moderna villor med trädgårdar, pooler och attraktiva vyer, särskilt från internationella köpare som prioriterar avskildhet, utomhusutrymme och livskvalitet. Inom lägenhetssegmentet utmärker sig moderna planlösningar med balkonger, bra solläge och centrala lägen.

Eftertraktade områden

Bland de mest eftertraktade områdena finns exklusiva bostadsområden i Braga, som Fraião, Nogueiró, Lamaçães och Gualtar, tack vare närheten till service, skolor, grönområden och tillgänglighet. I Guimarães fortsätter den historiska stadskärnan, Couros-området och mer exklusiva bostadsområden i utkanten av staden att locka en betydande del av köparna.

Rapporten belyser också den robusta fastighetsmarknaden i Minho, där Braga konsoliderar sig som ett av landets viktigaste tekniska och ekonomiska nav, drivet av University of Minho, International Iberian Nanotechnology Laboratory (INL) och tillväxten av innovations-, ingenjörs- och teknikkluster. Samtidigt stärker Guimarães sin attraktionskraft genom att förbättra sitt historiska arv och stadsrehabilitering i samband med sin UNESCO-status.

Bostadsmarknaden visar också tydliga tecken på en fortsatt positiv utveckling. I Braga uppgick medianförsäljningsvärdet till 1 900 euro/m² under det tredje kvartalet 2025, medan det i Guimarães ökade med över 20% jämfört med samma period föregående år och uppgick till 1 545 euro/m².

Enligt Christopher Diener, License Partner på Engel & Völkers Minho, "har Minho etablerat sig som ett alltmer relevant alternativ i premiumsegmentet i Portugal. Idag ser vi en mycket mer kvalificerad efterfrågan, som inte bara är inriktad på investeringar, utan framför allt på den livskvalitet, avskildhet och autenticitet som städer som Braga och Guimarães kan erbjuda. Lyxmarknaden i regionen är mer sofistikerad, med internationella köpare som värdesätter exklusiva, välbelägna fastigheter som är förberedda för en modern livsstil."

I rapporten konstateras också att cirka 95% av bostadsaffärerna genomfördes utan bankkrediter, och inom renoverings- och byggsegmenten gjordes investeringen helt med eget kapital.

Kort sagt bekräftar marknadsrapporten Portugal 2025-2026 att Minho-regionen kommer att fortsätta att konsolidera sig som en av de mest lovande premiumbostadsmarknaderna i Portugal, vilket siffrorna visar.