Det förstärks av ett växande intresse från internationella investerare av hög klass. Bland de olika nationaliteter som är aktiva i detta lyxiga ekosystem stod brasilianska köpare i centrum under hela 2025. De stod för en total investeringsvolym på 65,8 miljoner euro.

Enligt uppgifter från Porta da Frente Christie's International Real Estate uppgick det genomsnittliga transaktionsvärdet för dessa kunder till 1,4 miljoner euro. Årets mest betydande affär var ett enfamiljshus i Cascais som såldes för 8 miljoner euro.

João Cília, VD för Porta da Frente Christie's, säger att dessa indikatorer visar det brasilianska näringslivets starka förtroende för Portugals kapitalmarknader och fastighetstillgångar.

Han säger att efterfrågan drivs av strukturella faktorer. Dessa inkluderar socioekonomisk stabilitet, höga säkerhetsstandarder och livskvaliteten i Portugal.

För närvarande finns det en trend mot mer sofistikerade kundkrav. Kunderna söker i allt högre grad mycket distinkta fastigheter. Dessa kännetecknas av avskildhet, generösa proportioner och exklusiva lägen, särskilt inom segmentet för fristående hus.

Geografiskt sett är Cascais Line och Lissabon de viktigaste knutpunkterna.

Dessa står för 67% av alla förfrågningar och köpintentioner. Cascais och Estoril ligger i topp, följt av Avenidas Novas och Parque das Nações i Lissabon.

När det gäller kommersiella resultat låg Lissabon i topp när det gäller antalet genomförda transaktioner. Cascais låg dock i topp när det gäller den totala finansiella volymen. Där kanaliserades 27,7 miljoner euro, ca 42% av den totala volymen, från brasilianska investerare.

En typologisk analys avslöjar en dynamisk marknad med två marknader. Lägenheter är den mest eftertraktade produkten bland brasilianarna och står för 64% av allt intresse. Fokus ligger på lägenheter med två och tre sovrum, med ett genomsnittspris på 1,17 miljoner euro.

Enfamiljshus är de mest värdefulla tillgångarna i detta lyxsegment, med ett genomsnittspris på 2,47 miljoner euro, vilket är dubbelt så mycket som för lägenheter.

För att attrahera förmögna kunder krävs starka nätverk och transatlantiska partnerskap, enligt byrån. Direktreferenser och förtroendefaktorer fortsätter att vara avgörande för affärerna.