Det offentliggjorda dekretet ger IHRU rätt att köpa, bygga och renovera upp till 12.000 prisvärda bostäder, med en budget på plats.

Bostadsenheter som skapas enligt detta bemyndigande kommer att läggas till det offentliga beståndet av prisvärda bostäder. Detta bestånd är en viktig del av den nationella strategin för att ta itu med den nuvarande bostadskrisen vid årtiondets slut.

I regeringens finansplan fördelas övertagandet av avtalsförpliktelser över räkenskapsåren 2026 till 2030. Det officiella schemat i lagstiftningsdekretet fastställer det maximala utgiftstaket för innevarande år, 2026, till 188 020 869 euro.

Nästa år kommer den största budgetallokeringen att ske, uppgående till 577 802 444 euro, följt av 386 467 636 euro 2028, 408 499 462 euro 2029 och ytterligare 290 846 496 euro som ska betalas ut 2030. Tillsynsmyndigheten klargör att mervärdesskatt enligt gällande lag ska läggas till alla dessa delbelopp.

Genom detta dekret genomförs ministerrådets resolution av den 14 maj, där man fastställer steg för IHRU:s samordning och budgetplanering.

Efter dekretet kan IHRU och lokala myndigheter nu genomföra fastighetsprojekt och anbudsförfaranden för de 12.000 bostäderna; slutlig validering inväntar ett gemensamt dekret från finans- och bostadsministerierna.

Detta dekret introducerar en av de viktigaste garantierna: att skydda finansieringen av byggprojekt mot volatiliteten i tidsfristerna för att uppnå EU:s mål.

Ministerbeslutet garanterar uttryckligen att kapitalet för att bygga offentliga bostäder till överkomliga kostnader kommer att fortsätta att flöda oavbrutet fram till 2030, oavsett tidsplanen för att genomföra och finansiellt återvinna investeringar som kontrakterats inom ramen för återhämtnings- och resiliensplanen (PRR).

För att säkerställa en buffert för finansiell hållbarhet under perioden efter PRR klargörs i lagstiftningen att skatteintäkter i statsbudgeten direkt kommer att finansiera en betydande del av de totala kostnaderna, totalt 511,6 miljoner euro.

Tilldelningen av nationella offentliga medel ger förutsägbarhet och stabilitet för byggsektorn och partnerkommunerna. Detta syftar till att slutföra projekt och placera bostäder på den överkomliga hyresmarknaden i tid.