Även om Europeiska unionen (EU) inte har någon direkt lagstiftningsbefogenhet när det gäller bostadspolitiken spelar den en viktig roll genom att stödja medlemsstaterna med projektfinansiering och främjande av bästa praxis.

År 2018 införde Portugal den nya generationen av bostadspolitiska åtgärder (NGPH) i syfte att åtgärda den växande obalansen mellan efterfrågan på bostäder – särskilt bland yngre generationer – och utbudet av bostäder som är tillgängliga för köp eller uthyrning.

Siffrorna talar dock sitt tydliga språk: bostadspriserna har stigit avsevärt under de senaste åren. Det står nu klart att detta inte är en tillfällig kris. För att tillgodose dagens akuta bostadsbehov är det dags att anta en ny bostadspolitik som bygger på innovativa tillvägagångssätt och framåtblickande lösningar.

Det har blivit avgörande att utöka utbudet av prisvärda och varierade bostäder. Detta omfattar inte bara subventionerade bostäder utan även bostadsprojekt med reglerade kostnader och hyrespolitik som ger portugisiska familjer och ungdomar verkliga möjligheter att få tillgång till anständiga och prisvärda bostäder.

Bostadsbristen har också en negativ inverkan på den ekonomiska utvecklingen. Många företag har svårt att locka till sig och behålla kompetent personal eller underlätta rörligheten för sina anställda på grund av den begränsade tillgången på lämpliga bostäder.

Det är därför avgörande att utforma en ny strategi som kan möta dagens utmaningar och samtidigt bygga en rättvisare och mer hållbar framtid. Markanvändningsplaneringen bör ses över för att frigöra ytterligare mark som specifikt avsätts för permanenta bostäder.

För att uppmuntra privata byggföretag att investera i nya bostadsprojekt bör ett attraktivt skattesystem införas, inklusive undantag från vissa skatter och avgifter, tillsammans med andra investeringsincitament. Samtidigt bör lagstiftningen uppdateras för att göra hyresmarknaden till ett mer attraktivt och balanserat alternativ för både hyresvärdar och hyresgäster.

Garvetur hjälper dig genom hela köpprocessen. Kontakta oss på 00351 289 322 488 eller info@garvetur.pt