Enligt de senaste uppgifterna från idealistas prisindex innebär detta nya rekord den åttonde månatliga toppnoteringen i rad, även om tillväxttakten jämfört med samma period föregående år har avtagit till 8,9 %, en nedgång från 10,2 % i maj.

Ruben Marques, talesperson för fastighetsplattformen, konstaterar att denna avmattning tyder på en viss dämpning; den kroniska bristen på bostäder i förhållande till den höga efterfrågan fortsätter dock att förhindra en mer betydande priskorrigering.

Trend med stigande priser

Trenden med stigande priser sträckte sig till alla distriktshuvudstäder och autonoma regioner i hela landet, där de kraftigaste årliga ökningarna var koncentrerade till inlandet och områden med lägre befolkningstäthet.

Portalegre ledde uppgången med en ökning på 25,8 %, tätt följt av Castelo Branco och Santarém, som båda noterade ökningar på över 24 %. Däremot uppvisade de större stadscentrumen mer måttliga ökningar, med en uppgång på 6,9 % i Porto och 5,8 % i Lissabon.

Den dyraste staden

Lissabon är fortfarande den dyraste staden att köpa bostad i, med priser på 6 107 euro per kvadratmeter, följt av Porto med 4 053 euro och Funchal med 3 921 euro. Guarda är fortfarande den mest prisvärda distriktshuvudstaden, med ett medianpris på 1 019 euro per kvadratmeter.

Regional nivå

På regional nivå utmärkte sig regionen Alentejo med den högsta årliga värdestegringen, en ökning med 18,7 %, i kontrast till norra Portugal, som noterade landets mest måttliga ökning på 5,5 %.

I en detaljerad analys per distrikt och ö noterades den största ökningen jämfört med föregående år på ön Santa Maria på Azorerna, med en värdeökning på 37,4 %, medan den närliggande ön Faial utmärkte sig som landets enda territoriella undantag med en prisnedgång på 11,9 %.

Trots dessa geografiska variationer befäste storstadsområdet Lissabon sin ställning som landets dyraste region, där medianpriset per kvadratmeter nådde 4 403 euro, medan den centrala regionen framstod som det mest prisvärda området för bostadsköp, med ett genomsnitt på 1 786 euro per kvadratmeter.