Enligt uppgifter från fastighetsportalen idealista för andra kvartalet 2026 har flera kommuner i regionerna Alentejo, Trás-os-Montes och Beiras hamnat på listan över de 50 kommuner som uppvisar det högsta relativa efterfrågetrycket i förhållande till det tillgängliga utbudet.

Denna trend åtföljs av mer överkomliga hyresnivåer, eftersom medianhyror på under 1 000 euro per månad förekommer i 31 av de 50 kommunerna på listan.

Trots att inlandet blir alltmer attraktivt fortsätter kommuner i utkanten av de stora stadsområdena att inta de främsta platserna i rankningen.

Amadora toppar den nationella efterfrågelistan, följt av Trofa, som utmärker sig i distriktet Porto genom sin starka efterfrågan och en medianhyra på 863 euro per månad, samt Vila Franca de Xira på tredje plats.

Varken Lissabon eller Porto finns med på listan över de 50 mest eftertraktade orterna; de höga hyrorna i dessa två storstadsområden driver potentiella hyresgäster ut mot respektive förorter.

I Lissabondistriktet ligger kommuner som Sintra (med en medianhyra på 1 651 euro/månad, på 7:e plats) och Odivelas (1 397 euro/månad, 8:e plats) högt upp på listan över eftertraktade orter, medan alternativ som Alenquer (983 euro/månad) och Azambuja (938 euro/månad) ligger under tröskeln på 1 000 euro.

Kvartalets stora trend är att efterfrågan förskjuts mot regioner med lägre befolkningstäthet, där landets lägsta hyrespriser återfinns.

Bland de mest anmärkningsvärda nykomlingarna i den övre halvan av rankningen finns kommunerna Pinhel (Guarda, med en medianhyra på 650 euro/månad på 10:e plats), Moura (Beja, 600 euro/månad på 15:e plats), Campo Maior (Portalegre, 454 euro/månad på 20:e plats) och Mirandela (Bragança, 558 euro/månad på 21:a plats).

Miranda do Douro, som också ligger i distriktet Bragança, uppvisar det lägsta värdet i hela den nationella rankningen med 425 euro per månad (34:e plats), tätt följt av Aguiar da Beira med 500 euro per månad.

I Algarve, däremot, placerar de höga priserna i Faro (1 519 euro/månad) och Silves (1 313 euro/månad) dessa kommuner längst ner på listan, där Monchique är det enda undantaget i regionen med hyror under tusen euro (970 euro/månad).

Undersökningens metodik baserades på indikatorn för relativ efterfrågetryck, som mäter volymen av förfrågningar, erbjudanden och fastigheter som sparats som favoriter per annons, och omfattar kommuner med ett utbud på 35 eller fler hyresobjekt på plattformen under andra kvartalet 2026.