Güvenli bahisler ilerledikçe, Portekiz tüm kutuları işaretliyor, anlayışlı Anglo-Sakson yatırımcılarına hitap ediyor. Gelişen bir teknoloji endüstrisi, yabancı yatırımı teşvik eden hükümet politikaları ve ülkenin turizm ve yer değiştirme destinasyonu olarak popülerliği sayesinde büyümeye hazır olan Portekiz emlak piyasaları, Avrupa'da uçmaya ve güvenli bir sığınak sağlamaya hazırdır. Portekiz'de hem ABD hem de İngiltere vatandaşlarının yatırımlarının Brexit sonrası, Trump sonrası ve Covid sonrası dönemde katlanarak büyümesi bekleniyor.

2020 yılında, ABD zaten Portekiz'de mülk odaklı Emlakçılar ve fonlar için en hızlı büyüyen pazarı temsil etti. Portekiz turizm kuruluna göre, Portekiz kıyılarında nispeten yeni olmasına rağmen en keskin yükselişi gösteren demografik kişiler Amerikan vatandaşlarıydı. Diğer taraftan İngilizler, Portekiz'e yabancı değildir, çoğu zaman 1373 tarihli Anglo-Portekiz Antlaşması'nı dünyanın en uzun süreli ittifakı olarak atıfta bulunurlar. Referandum sonuçlarının ortaya çıktığı gün, Portekizli siyasi ve ticari seçkinler AB masasında benzer düşünen bir müttefiki kaybettikleri için gerçek bir üzüntü sergiledi. İngiliz turistler 2019 yılında Portekiz ekonomisine yaklaşık 3.3milyar avro getirdi, emeklilerin swathes tüm yıl boyunca ülkelerin golf sahalarına ve Oporto'nun Douro vadisi boyunca şarap üreten İngiliz ailelerin nesillerine döküldü, liman dünyaca ünlü oldu ve üretmeye, tanıtmaya, genişletmeye ve ihracata devam ediyor. 2020'de, kısıtlamalar seyahatleri önemli ölçüde azalttı, ancak bu, her iki ülkenin vatandaşlarının Portekiz'de mülk değilse fonlara uzaktan yatırım yapmasını engellemedi.

Portekizli emlak şirketi Quintela + Penalva | Knight Frank, Lizbon, Cascais, Comporta ve Oporto'da bir kaleye sahip, 2020'de ev arayanlarda en hızlı büyüyen demografik grafiklerini doğruladı. Lizbon merkezli gayrimenkul yatırım fonu, EQTY Capital de aynı eğilimi görüyor. EQTY'nin iş geliştirme şefi ile yaptığımız son röportajda Michael Maxwell şöyle açıklıyor: “Salgın öncesinde emlak piyasaları çok belirgin bir patlama yaşadı. İlginç bir şekilde, bu patlamanın çoğu Amerikan yatırımcılarını büyük ölçüde içermiyordu. Geçtiğimiz bir ya da iki yıl içinde gerçekten miktar geldiler. Bunu yatırımcıların en hızlı büyüyen demografiği olarak görüyoruz” dedi.

Cascais merkezli bir Güney Afrikalı komisyoncu özellikle 2020'de New York'tan gidişlerin hızlı takip edilmesine tanık olduğunu doğruladı. Kitlesel göçün arkasındaki nedenler değişir. ABD'de sosyo-politik huzursuzluk dönemlerinde, Portekiz'in dünyanın en güvenli 4. ülkesi olması şüphesiz önemli bir cazibe. Portekiz topraklarında kalıcı demirbaşlar olan Britanyalılar için, Brexit ekonomik belirsizliği aşılamak yeterince kötüydü, ancak evlerinden uzakta evlerine erişimlerini sınırlamak bir seçenek değildi. Henley & Partners, konut bazında yatırım veya vatandaşlık programlarına ilişkin endeksi de Portekiz'i en popüler üç yerde, göreceli yeni gelenler - Amerikalılar tarafından dikkate değer bir alımla kaptırıyor. New York ve LA, EIU (Economist Intelligence Unit) göre 2020 yılında dünyanın en pahalı şehirlerinin ilk 10 sırada yer aldıkça ve emlak vergileri Biden yönetimi altında her iki şehirde de artmaya ayarlandı, Portekizli Emlakçılar taşınan kişilerde bir artış fark şaşırtıcı değil Amerika Birleşik Devletleri'nden Portekiz.

New York'tan Lizbon'a taşınan bir aile, “mali nedenlerden dolayı taşınmamalı, yoksa hepimiz Dubai ya da Singapur'da yaşıyor olurduk. Portekiz'in durumunda, mali faydalar sadece pastanın üzerindeki kirazdı” dedi. Portekiz, çoğu zaman yaşam tarzı olarak alıntı yapanlar; yaşam maliyeti; güvenlik; mimari ve doğa; altyapı ve teknoloji ve yetenek erişimi; ve son olarak tüm kategorilerdeki yabancı yatırımcılar için mali faydalar ile birçok nedenden dolayı büyük bir itiraz vardır.

Dijital göçebe ve teknoloji girişimcileri için yaşam tarzı ve gelişmekte olan bir teknoloji sahnesi önemlidir ve Portekiz rekabetçi, nitelikli yetenek havuzu, başlangıç dostu vergiler ve kıskanılacak bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Küçük çocuklu aileler için, giderek artan sayıda iyi uluslararası okul ve uygun fiyatlı kaliteli sağlık hizmeti önemli bir bonus teşkil etmektedir. Doğal olarak, Lizbon'un merkezinde veya başkentin yakınındaki birçok plajda paranız için daha fazla patlama elde etmek, kitleleri sallamaya yardımcı oldu. Covid-19 tecrit süreleri arasında, ABD'de veya İngiltere'nin büyük şehirlerinde yaşayan Avrupalılar, daha sağlıklı bir yaşam için güç kulelerinden kaçmak için dönüş planlarını ileri getirdiler ve Portekiz'in daha yumuşak kilitlenme versiyonlarını seçtiler, az polis ve huzurlu, emniyetli bir nüfusa sahip.

Buna ek olarak, turizm salgın öncesi zafer günlerine geri dönmeye ayarlanır. 2020 Dünya Seyahat Ödülleri, Portekiz'i üst üste 4. yılın genel galibi olarak seçti ve “Avrupa'nın Önde Gelen Hedefi” olarak rekabetten uzak tuttu. Ödüller kuzeyde Oporto şehrine gitti “Avrupa'nın en iyi şehir molası”, güneyde Algarve “Avrupa'nın en iyi plajları”, “En İyi Macera Seyahat hedef” Azores adalarına gitti ve liste devam ediyor. Yaşamak veya taşınmak için bir hedef olan Bloomberg Wealth, insanlar daha adil otlaklar arayışında dünya çapında Expats'ın yeni favori şehirleri hakkında ilk 10 anketinde Lizbon'u 3. sıraya aldı.

Schengen Bölgesi'nin 26 Avrupa ülkesine erişim sağlayan belirsiz zamanlarda güvenlik ağı olarak ikinci bir pasaport için yarışan İngiliz ve Amerikan vatandaşlarının giderek daha popüler bir seçenek haline gelmesine şaşmamalı. İster Avrupa'daki gayrimenkullere ikinci bir ev şeklinde yatırım yapıyor, tamamen taşınıyor veya vatandaşlık için hak kazandıran mülk odaklı fonlar aracılığıyla yatırım yapıyor olsunlar, Portekiz İngiltere ve ABD yatırımcıları üzerinde kazanıyor.

İlişki karşılıklı. Portekiz, programın 2012 yılında kurulduğundan bu yana 5,6 milyar € değerinde Altın Vize olan yatırım programına eski arkadaşlarından ve yeni satın alımlardan yararlandı. Avrupa'ya erişim, yabancı yatırımcılara yönelik olumlu mevzuat ve teşvikler işe yaradı, ancak İngiliz ve Amerikan vatandaşları, bariz güvenli yatırımın yanı sıra pek çok nedenden ötürü yaşamları buna bağlıymış gibi Portekiz üzerine bahis oynuyorlar. Daha iyi bir yaşam kalitesi söz konusu olduğunda, Portekiz güvenli bir bahis olduğunu kanıtlamıştır.