Son aylarda ev satışlarındaki artış, sadece bir yıl içinde yaklaşık yüzde 7 Portekiz ilçe başkentlerinde mevcut konut stokunda bir azalmaya katkıda bulunmuştur.

Güney Avrupa emlak piyasası ile ilgili idealista tarafından yayınlanan bir araştırmaya göre, Portekiz'de satışa sunulan ev sayısı Eylül 2020'de 58.570 mülkten bu yılın aynı ayında 54.804'e yükseldi. Arzdaki bu değişiklik, rapora göre orta vadede konut fiyatlarında potansiyel olarak artışa yol açabilir.

Bununla birlikte, tüm ilçe başkentlerinde homojen bir desen yoktur, çünkü beşinde satılık ev stokları artmıştır. Arzındaki en büyük artış Vila Real'de gerçekleşti, burada alıcılar şimdi 2020 Eylül ayına göre piyasada yüzde 87 daha fazla ev var. Bunu Coimbra (yüzde 38), Guarda (yüzde 12) ve Castelo Branco (yüzde 9) izliyor. Son olarak, Funchal satışa konut stokunda yüzde 6 artış sundu.

Öte yandan, evlerin arzındaki en büyük düşüşler - ve dolayısıyla fiyatlardaki gerginliğin artabileceği - Évora ve Setúbal'da, satılık ev stokları sırasıyla yüzde 30 ve yüzde 29 oranında düştüğü için kaydedildi. Bunu Santarém (-23 yüzde), Faro (-20 yüzde), Leiria (-19 yüzde), Bragança (-18 yüzde) ve Portalegre (-14 yüzde) izliyor. Piyasadaki evlerin arzındaki azalma, Braga (-11 yüzde), Porto (-9 yüzde) ve Viana do Castelo (-8 yüzde) da önemliydi.

Son olarak, son on iki ayda mülk teklifinde daha küçük bir azalma sundu ilçe başkentleri Viseu (-7 yüzde), Ponta Delgada (-7 yüzde), Lizbon (-5 yüzde), Beja (-4 yüzde) ve Aveiro, satılık evlerin teklifi de yüzde 4 azalmıştır.