COP26 (COP Birleşmiş Milletler Taraflar Konferansı için kısaltılmıştır) bu ayın başlarında İskoçya'da gerçekleşti ve iklim değişikliği konusundaki farkındalık ve konuşmanın alışkanlıklarımızı, tüketimimizi, enerji maliyetlerimizi, günlük yaşamlarımızı ve evlerimizi nasıl etkileyebileceğini merak ediyor.

Glasgow, endüstriyel öncesi dönemlere kıyasla 1,5 santigrat derecenin üzerine çıkmasını önlemek için çözümlere ulaşmaya çalışan ve küresel mevzuat üzerinde anlaşmaya çalışan yaklaşık 120 dünya lideri aldı. Kıyamet, ancak apokaliptik, geleceğin hakim olduğu küresel haber döngülerinin uğursuz manşetleri, eğer kendilerini tüketici talebinde bir kaymaya hazırlamamış olsalardı ya da mevzuattaki potansiyel değişiklikler öncesinde ilk hamle avantajlarına hazırlanmaya başlamış olsalardı, pek çok endüstri harekete geçiyor.

Hatta COP26 önce, Mayıs ayında CNBC ESG yatırımlarının (Çevre, Sosyal ve Yönetişim) Blackrock'un iShares America başkanı Armando Senra'ya göre 2030 yılına kadar 1 trilyon USD kategorisine ulaşabileceğini bildirdi. Gayrimenkul kraliyet ailesi, Knight Frank, seyretmek için şehirler, yani Lizbon ve trendleri 2021 yılında izlemek için yıllık “Prime Global Forecast” yayınladı. Listenin başında ESG gerekçe göstererek oldu “Yeşil ve etik yatırım salgın olarak küresel emlak piyasalarının tüm yönlerini filtrelemek için ayarlanır ve Biden Başkanlığı küresel gündemde amaca yönelik yatırım itmek”.

PWC'nin 2022 yılı için tahmini, gayrimenkul eğilimlerinin özünde iklime sahipti. Sanal bir uyarı veren yarış meselesinin pek çoğunun düşünebileceği kadar belirsiz bir yükümlülük olmadığını, şu anda gerçekleşiyor. PWC, yatırımcılarla ilgili olduğu kadar, iklime duyarlı bir nüfusun talebi ve mevzuatla ilgili olduğunu belirtiyor: “Yatırımcılar sürdürülebilirliğin, belli belirsiz bir gelecek tarihten ziyade burada ve şimdi gayrimenkul yatırımı üzerinde bir etkisi olduğunu görüyorlar. Ankete katılanların%61'den fazlası, geçen yıl%49'dan fazla olan sürdürülebilirlik gereksinimlerinden endişe duyduklarını söylüyor” dedi. Mevzuat cephesinde PWC, “AB 2050 yılına kadar iklimden nötr olmayı hedefliyor — net sıfır sera gazı emisyonuna sahip bir ekonomi. Bu konu, dünyanın en büyük karbon jeneratörlerinden biri olan bir endüstri için en büyük zorluk olmaya devam ediyor.

”

İsviçre'nin çok uluslu özel bankası Pictet'e göre, “daha verimli ve çevre dostu binaların büyümesi talebi ile gayrimenkul geliştirme için bir değişim zamanı”. İsviçre bankası, iyi iş dünyasında bunu bir tehdit yerine uzun vadede bir fırsat olarak görüyor.

Portekiz, bu çağa, inovasyon dışında olduğu kadar gereklilikten de hazırlamıştı. Enerji verimliliği, yenilenebilir enerjiler ve teknoloji, Portekizliler için yirmi yıl boyunca günlük yaşamın ayrılmaz bir parçası olan, Avrupa'nın çoğundan daha küçük bir pazar olarak, Avrupa'nın geri kalanına yayılmadan önce akıllı teknolojilerin lüksleri Portekiz'de test edilerek bir test pazarı olarak kabul edildi.

Gayrimenkul geliştiricileri, Lizbon'un merkezindeki 'Avenidas Novas 'otoparklarında elektrikli araç şarj cihazlarını entegre ediyor, daha sürdürülebilir malzemeler kullanılıyor ve genel enerji verimliliği artan sürdürülebilirlik talebini karşılamak için şimdiden merkez aşamaya geçmişti ve elektrik maliyetleri zamları.

Daha iklim bilincine sahip bir nesil Lizbon ve Portekiz'e taşınırken, özellikle de iklimi ve inovasyon seven hükümeti için Lizbon'u seçen dijital göçebeleri nerede yaşadıkları yanı sıra yaşadıkları konusunda giderek daha vicdanlı. İklim ve iklim bilinci anlaşmayı mühürler. Lizbon'un geliştiricileri çağrılarını cevaplıyorlar.