Bunlar, Konut Turizm ve Tatil Köyleri Portekiz Derneği (Nisan) ile ortaklaşa Confidencial Imobiliário tarafından üretilen iki yıllık rapor “Portekiz Resorts Market Report” nin en son sonuçlarıdır, fiyatlar açısından, bu en önemli biri olduğunu belirterek 2016'dan bu yana artış göstererek, Brexit anlaşmasının onaylandığı 2018 yılı sonunda kaydedilen 18,3'lük büyümeyi aştı.

“ Bir buçuk yıldır, bu tür gayrimenkul fiyatları iyileşme belirtileri gösterdi ve hatta bir kilitleme döneminde (2021 yılının 1. yarısı) arttı (yıllık bazda% 8.6)”, Nisan tarafından yayınlanan rapor vurguluyor.

2021 yılının 2. yarısında, üst üste üçüncü yarıyılda pozitif zincir değişiklikleriyle kutlandı ve bugüne kadarki en yüksek yarım yıllık artış: %13.

Güçlü takdirin yanı sıra, tatil köylerindeki satışlar da keskin bir şekilde arttı, 2020 yılına kıyasla%70 oranında arttı ve 2019 etkinlikleri%30 oranında geçmiştir.

Algarve tatil köyleri

2021 yılında, tatil köylerinde konut ortalama satış fiyatı 4,205/m2 €'ya ulaşarak Albufeira/Loulé alanında en yüksek ifadesine ulaştı ve satışlar 4,848/m2 €'ya ulaştı.

Pedro Fontainhas için, Portekiz Konut Turizm ve Tatil Köyleri Derneği icra müdürü için, bu sonuçlar “salgın vurguladı hangi artan eğilim teyit, açık alan, gizlilik, güvenlik, bağlantı, destek hizmetleri ile Portekiz'de tatil köylerinde konut arayan ve doğaya yakınlık. Bu eğilim, Portekizce de dahil olmak üzere en çeşitli milletlerden müşterilerin artan talebi ile görülebilir”.

Ricardo Guimarães, Confidencial Imobiliário müdürü, tatil piyasasının “ulusal konut piyasasının enine bir şekilde rekabetçi ve çekici kaldığını gösteren 2021 yılında güçlü bir performansa sahip sektörlerden biri olduğunu söyledi. kriz”.

Daha az İngiliz

Salgının ikinci yılı da tatil köyleri için uluslararası talep yapısında önemli dalgalanmalar getirdi. Birleşik Krallık'tan alıcılar, 2021 yılında yabancılar tarafından alımların% 42'sini üreten Albufeira-Loulé'deki ana talep kaynağı olmaya devam ediyor, ancak payları% 50'yi aştığında önceki yıllara kıyasla ifade kaybetme. Bu hisse kaybı Hollanda'ya (bu konumda yabancıların alımların% 12), İrlanda (9%), Almanya, Fransa ve İsviçre (hisseleri% 5 ila 6%) üzerinde durularak, diğer Avrupa ülkelerinde daha dinamik faaliyet bağlamında gerçekleşir.

Daha yüksek fiyatlar

2021 yılında, ülkede satışa sunulan tesis entegre konut piyasanın en yüksek aralığında 8,374/m2 € ulaşan 4,418/m2 € ortalama değeri vardı. Ana tatil beldesi, yukarıda belirtilen Albufeira-Loulé, satılık evlerin% 43'ü yoğunlaştı, teklif €51/m2 ortalama yerleştirildi ve lüks segmentinde 10,064/m2, daha önce tatil piyasasında görülmemiş bir seviyeye ulaştı.