Altın vize ile ilgili yeni kurallar 2022'nin ilk gününde yürürlüğe girdi. Yatırım için İkamet İzinleri (ARI) verilmesi, yatırımı ülkenin iç mekanlarına kanalize etmek amacıyla Lizbon ve Porto büyükşehir bölgelerinde ve kıyısında sona erdi.

idealista/haber göre, hukukun gelişi hemen gayrimenkul yatırımı üzerinde bir etkisi yoktu, ancak ilk çeyrek dengesi, senaryo farklıdır: altın vize ile gayrimenkul yatırımı geçen yılın aynı dönemine kıyasla% 12,5 oranında düştü ve 10 daha az oturma izni vardı verildi.

İyi bir başlangıç.

Altın vize yoluyla gayrimenkul yatırımı kötü değildi: onlar Ocak 2021 (+% 21) ve geçen Aralık (+% 9) ile karşılaştırıldığında bir sıçrama temsil 75 altın vize karşılığında 38.7 milyon avro topladı, Yabancılar ve Sınır Hizmetleri (SEF) ortaya. Ancak Ocak henüz yasadaki değişikliklerin yansıyan görmemişti, çünkü bunlar yılın başına kadar sürüklenen önceki süreçlerdi.

2021 yılının ilk çeyreği boyunca, çeşitli değişiklikler zaten görülebilir: mülklerin satın alınmasına tahsis edilen yatırım ay sonra düşüyor ve Mart ayında 25.5 milyon (Şubat ayına göre -22%) ulaştı, 51 altın vize verildiğinde (-18 önceki aya göre). Ve yılın ilk üç ayının toplam bakiyesinde, altın vizelerle (-12,5) gayrimenkul için 13,9 milyon avro daha azının yükseltildiği ve geçen yılın aynı dönemine göre 10 daha az oturma izni verildiği görülebilir.