Portekiz, Avrupa Birliği içinde ikamet etmek isteyen bireyler ve aileler için önde gelen destinasyondur. Autorizaã§Ã£O de Residãªncia para Actividade de Investimento â ilk 2012 yılında tanıtılan ve yaygın olarak ÂGolden Visaâ â olarak bilinen bir oturma iznidir AB dışında/AEA/İsviçre vatandaşları ve ailelerine yaşamak, çalışmak ve Portekiz'de okumak için tam hakları olan bir oturma iznidir.


Portugalâs Göçmenlik ve Sınır Servisi (SE) tarafından yayınlanan verilere göre, 2022'nin ilk yarısında toplam 649 başarılı Altın Vize başvurusundan 124 başvuru sahibi (%19) ABD'den, yalnızca 105'i (%16) Çin'den geliyordu. Programın ikinci yılı olan 2014 yılında Çinli adaylar, o yıl verilen toplamın% 81'ini temsil eden 1.200 vize aldı.




ÂPortugal'ın yabancı yatırımcılarına sunacağı çok şey var, â dedi Shelley Wren, Sovereign â Consultoria'da İş Geliştirme Başkanı. âİstikrarlı bir siyasi ve sosyal çevreye ek olarak, açık ve şeffaf vergi kuralları, iyi altyapı ve ilk- sınıf eğitimi ve sağlık sistemleri, sıcak bir iklime sahiptir, muhteşem bir Atlantik kıyı şeridi ve büyüleyici iç mekan, güçlü bir tarihi ve kültürel miras, mükemmel yemek ve şaraplar, ve rahat bir yaşam tarzı.


Buna 26 Avrupa ülkesinin Schengen Bölgesi boyunca gurbetçiler ve vizesiz erişim için cazip bir vergi avantajı paketi ve hepsi de â¬350.000 kadar az bir yatırım yaptı ve Portekiz'in neden çok yüksek bir yaşam kalitesini birleştirdiğini görmeye başlıyorsunuz nispeten düşük bir yaşam maliyeti ile. Portekiz'de beş yıl yaşadıktan sonra, yatırımcılar daimi ikamet ve ardından Portekiz'de vatandaşlık başvurusunda bulunabilirler.




Golden Visa programı şu anda nitelikli gayrimenkullere minimum â¬350.000 yatırım veya onaylanmış bir yerel girişim fonunda 500.000 yatırım karşılığında ikamet izni vermekte ve minimum kalış şartları düşüktür ve yılda ortalama yedi gün olan minimum kalış şartlarına sahiptir. beş yıllık vize dönemi.


Altın Vize'ye bir alternatif, Portekiz Pasif Gelir Vizesi â ayrıca D7 Vizesi olarak da bilinen ve Portekiz'e taşınmayı planlayan emekliler de dahil olmak üzere AB dışı/AEA/İsviçre vatandaşlarına ikamet durumu sağlayan ve makul ve düzenli pasif gelir. D7 Vizesi Portekiz"de yaşamak isteyenlere yöneliktir, bu nedenle sahipleri Portekiz"de yılda arka arkaya altı ay veya sekiz ardışık olmayan ay geçirmelidir.




Portekiz'de vergi mukimi olan vize sahipleri, Portugalâs'a faydalı Alışkanlık Dışı İkamet (NHR) vergi programı için de uygun olabilirler. Bu, nitelikli girişimcilerin, profesyonellerin, emeklilerin ve yüksek net değere sahip bireylerin (HNWI'ler) Portekiz kaynaklı gelirlerde indirimli vergi oranlarından yararlanmasını sağlar ve çoğu yabancı kaynaklı gelirin on yıl boyunca belirli uygun vergilendirme kurallarına sahip olduğu eklenir.


Birçok yabancı Portekiz"de ikinci bir eve yerleşti veya yatırım yaptı. Portekiz'de yabancı olarak ev satın almak için herhangi bir kısıtlama yoktur ve emlak sektörü iyi gelişmiştir. Portekiz hükümeti yabancı yatırımın önemini kabul ediyor ve bunu ekonomik büyümenin bir etken gücü olarak görüyor. Ancak dikkatli olunmalıdır. Portekiz'de ikamet etmeden veya yatırım yapmadan önce vergi işleriniz hakkında rehberlik ve tavsiye almak çok önemlidir, â dedi Wren.




Geleneksel olarak, Avrupa"daki ABD"nin önde gelen gayrimenkul alıcıları HNWI"lar ve emekliler oldu, ama bu şimdi değişiyor. Hükümet verilerine göre, Portekiz'de ikamet eden ABD vatandaşlarının sayısı 2021 yılında bir önceki yıla göre% 45 arttı. Avrupa"ya taşınan bu Amerikalı dalgasına çeşitli faktörler katkıda bulundu:


⢠ABD'de suç ve siyaset kaygısı


⢠Küresel Covid salgını sırasında hızlanan uzaktan çalışmanın yükselişi


⢠ABD'de artan yaşam maliyetleri


⢠ABD'de engelleyici konut maliyeti - bir evin ortanca satış fiyatı Haziran ayında 416.000 USD'ye ulaştı


⢠ABD'de yüksek sağlık hizmetleri maliyetleri


⢠Euro, 20 yıldan uzun bir süredir ilk kez ABD doları ile pariteye düştü


⢠AB bölgesinde düşük borçlanma maliyeti, hala son derece elverişli oranlarda ipotek seçenekleri sunar


Ancak AB içinde blok genelinde yatırım bazında ikamet programlarını sıkılaştırmak için siyasi baskı da artıyor. Bu yılın başlarında, Avrupa Parlamentosu üye devletlere asgari fiziksel ikamet ve aktif katılım için gereklilikler getirmeleri için oy kullandı, kalite, yatırımları yoluyla ekonomiye katma değer ve katkı.




Onlar da düzenleri bu tür bir vergi ayarlamak için AB çağrısında bulundu. âgolden pasaportâ aşamalı ve süresiz âgolden visasâ için â â yapılan yatırımlar üzerinde anlamlı bir yüzde bir AB vergisi için çağrıda. âgolden pasaport kadar â â â â parlamento için süresiz. Ayrıca Komisyondan, AB'ye vizesiz seyahatten yararlanan üçüncü ülkelere de baskı yapmasını ister.


Bu yıldan itibaren Portekiz, Portugalâs'ın düşük yoğunluklu nüfus bölgelerine yatırım yapmak için Golden Visa kapsamında nitelikli gayrimenkul alımlarını kısıtladı ve Lizbon, Oporto ve Algarve gibi daha yüksek yoğunluklu alanlar üzerindeki baskıyı hafifletti. Bu, topluluklar ve konut satın alınabilirliği üzerindeki etkisi hakkındaki endişeleri takip etti, özellikle Lizbon"da, yabancıların birçok yerel halkı fiyatlandırdığı yer. Gayrimenkul dışı konut yollarından herhangi birine yapılan yatırım da artırıldı.




Şimdi kesinlikle harekete geçme zamanı, â dedi Wren. âPortekiz'e taşınmak isteyen Amerikalılar için daha iyi bir zaman olmayabilir. Euro'ya göre güçlü bir dolar, daha fazla uzaktan çalışma seçeneği, daha ucuz gayrimenkul ve daha düşük yaşam maliyetlerinin yanı sıra Golden Visa ile birlikte mevcut olan potansiyel vergi avantajları, ABD'de evde kalmaktan daha uygun fiyatlı bir seçenek olabileceği anlamına gelir.


ÂGiderek daha fazla ABD müşterisiyle uğraşıyoruz. Evde büyük sosyal ve politik huzursuzluk döneminde ve küresel olarak neredeyse iki yıllık ciddi seyahat kısıtlamalarından sonra, gördüğümüz bir dizi müşteri, başka bir yargı yetkisine sahip seçeneklere sahip olduklarından emin olmak, aileye Avrupa'ya seyahat özgürlüğü sağlamak ve aileye seyahat özgürlüğü sağlamak istiyorlar

.



Sovereignâs hizmetleri hakkında daha fazla bilgi için serviceinfo@sovereigngroup.com