Portekiz Rivierası, Lizbon"un batısından Sintra"ya kadar uzanan, ülkenin en pahalı sahil şeridi bölgelerinden biridir. Güzel bölgeyi oluşturan şehirler arasında, Cascais, özellikle şık ve tropikal manzaraları ve lüks yaşam kalitesi ile öne çıkan bir şehirdir.. Renkli Portekiz tarzı konaklardan yeni ve modern sahil kenarındaki apartman dairelerine, Cascais"in herkese sunabileceği bir şey var.


Uluslararası okulları ile, verimli toplu taşıma sistemi, parklar ve plajların yanı sıra, bölge sürekli olarak uluslararası yatırımcıları ve gurbetçileri çekiyor. Cascais"te yaşamanın en çekici özelliklerinden biri, lüks Riviera yaşam tarzının - geriye doğru palmiye ağaçlarının ve her yerde güneşin batırılmış plajlarının - tadını çıkarırken, hala uluslararası yaşamın altında olan bir yaşam maliyetinden yararlanabilmesidir. piyasa ortalaması. Aynı zamanda, Cascais kalır 45 başkentten trenle dakikalar uzaklıkta, bu nedenle birçok çalışan profesyonel ve aile, bölgede ikamet ederek ve Lizbon"da çalışarak her iki dünyanın en iyisine sahip olmayı tercih ediyor.


Mevcut ekonomik iklime rağmen, Portekiz'deki emlak piyasası sabit ve likit kalıyor. Cascais bölgesinde, emlak p rices yüksek kalır, özellikle lüks segmentte, talep arzı aşmaya devam ettikçe ve bölge uluslararası yatırımcıları çekmeye devam ederken, expats and Portekizli yerliler. JLL Q2 piyasa nabız raporuna göre, Cascais/Estoril ha s bölgesi için gayrimenkul maliyeti metrekare başına ortalama 8.000€ ila 10.500€ satış fiyatı ile sabit kaldı - ortalama satış fiyatını temsil eden üst sınır yeni yapılar veya üst düzey özellikler. Ayrıca yılın ikinci çeyreğinde Cascais ilçesindeki ortalama konut kira değeri bir önceki yıla göre +%19,6 arttı.


Cascais'deki mülklere olan talebin azalması beklenmemektedir, çünkü bu pazar segmentinden alıcılar yüksek gelirli aileler olma eğilimindedir. enflasyonist dönemler. Ayrıca, bu yatırımcılar artan ipotek oranlarından marjinal olarak daha az etkilenme eğiliminde olduklarından, çeşitli yatırımcıların Cascais'in emlak piyasasına olan ilgisinin devam etmesi bekleniyor. Portekiz Rivierası"nda bir mülk satın almak, emlak piyasasının sağlamlığı göz önüne alındığında uzun vadeli bir yatırım olarak düşünülmelidir..


EQTY Capital"de Jeanne Paquette Pazar Araştırması Analisti


Referanslar: INE & JLL