Boş mülklerin zorunlu kiralanması, tartışmanın ana konularından biriydi ve Cumhurbaşkanının bile tasarının ilerlemesi halinde yasayı reddettiğini kabul etmesine neden oldu. Ama bu bile Hükümeti geri çektirmedi.

30 Mart Perşembe günü Bakanlar Kurulu'nda onaylananlara göre, zorla kiralama denilen tedbir, yüksek yoğunluklu bölgelerde iki yıldan fazla boş olan dairelerde devam edecek.

“Bu kamulaştırma ile ilgili değil. Bu sadece uygun bir kira alırken gerekli bir varlığın piyasa erişiminden alınmasını önlemekle ilgilidir., "Sosyalist Hükümet lideri ısrar etti. “Ülkemizde, özellikle genç nesillerin özerkliklerinde artan zorluklarla karşı karşıya kaldıkları bir zamanda büyük konut sıkıntısı yaşayan bir zamanda yaşıyoruz” dedi. Devletin ayrıca boş kamu mülkleri ve arazi vereceğini belirterek konut arzını artırmaya yardımcı olmak için özel sektör ile ortaklaşa.



Daha Fazla Konuta Sahip Hükümetin ana önceliği, Costa"yı garanti ediyor, “Portekizli aileler için yeterli ve erişilebilir bir konut kaynağı oluşturmak ve bunun için önümüzdeki birkaç yıl içinde piyasayı düzenleme etkisi olabilecek önlemleri almamız gerekiyor” dedi, “bugün konutlara erişmekte güçlük çekenlerin sadece ihtiyacı olan aileler olmadığını vurguladı. Orta sınıfın tamamı konutlara erişmekte zorlanıyor”.

Başbakan, bu tür müdahalelerin piyasa güveni açısından sahip olabileceği risk ve sonuçların farkında olarak önlemi ayrıntılı olarak açıklıyor.

Sadece “iki yıldan fazla bir süredir belediyeler tarafından zaten boş bir durumda olarak sınıflandırılan mülkler” kapsanmaktadır. Bu, António Costa'nın sözleriyle, şu anda boş sayılmayan mülklerin “bu önlemin yalnızca boş olarak nitelendirildikten iki yıl sonra nesnesi olabileceği” anlamına gelir.

Ulusal İstatistik Enstitüsü'nün (INE) verilerine göre, 2021 Nüfus Sayımına göre, Portekiz'de 723.215 boş ev vardı, bunların yaklaşık 348.000'i satış veya kiralama pazarına yerleştirildi ve 375.000'lik bir dilim - boş mülk olarak kabul edilecek kriterleri karşılayan - “başka nedenlerle” boştu.

Hangi evler boş mülkler olarak kabul edilmez?

Tatil evleri;

Göçmenlerin veya sağlık nedenleriyle ve mesleki veya mesleki veya eğitim nedenleriyle yerinden edilmiş kişilerin evleri;

Sahipleri huzurevi gibi sosyal bir tesiste bulunan veya gayri resmi bakıcılar olarak kalıcı bakım sağlayan evler.