Bu ayın başlarında, Avrupa Komisyonu, kira kontrolü ve Yerel Konaklama ile ilgili yeni sınırlar gibi konut erişim krizini azaltmak için Portekiz'e çeşitli önerilerde bulundu. Şimdiye kadar, Luís Karadağ liderliğindeki yeni hükümet, Avrupa'dan gelen konut tavsiyesine henüz yanıt vermedi. Ancak Hükümet Programı, Brüksel'in önerdiği bazı çözümlere aykırı bir tutum ortaya koydu.

Portekiz ekonomisinin bir analizinde, Avrupa Komisyonu, Portekiz'deki birbirini izleyen hükümetler tarafından uygulanan önlemlerin konut erişim krizinin yapısal sorununu çözmede etkili olmadığını düşündü. İşte bu yüzden idealista tarafından bildirildiği gibi, kira kontrolü ve Yerel Konaklamanın daha fazla düzenlenmesi gibi konut fiyatlarındaki hızlı artışı kontrol etmek için bir dizi “kalıcı önlem” bırak

tı.

Hükümet Programı, en başından beri yeni AD hükümeti için kira kontrolünün söz konusu olmadığını ortaya koyuyor ve alternatiflere işaret ediyor: “İstikrara yönelik kamu müdahalesi, uzun vadede herkes tarafından ödenecek olan mal sahiplerinin genelleştirilmiş “cezalandırılması” yoluyla değil, ihtiyaç duyan kiracıların sübvanse edilmesi yoluyla olmalıdır.

Ayrıca, Karadağ'ın “önceki [sosyalist] hükümetin yalnızca kiraları artırmaya ve piyasadaki konut sayısını azaltmaya katkıda bulunan yanlış kira kontrolü veya zorunlu kira çözümlerinden sonra, kira güvenini yeniden tesis etmek” istediği de belirtiliyor.

Yerel Konaklama

Brüksel tarafından da önerilen Yerel Konaklamanın daha fazla düzenlenmesi ile ilgili olarak, Hükümet programında hiçbir şey söylemiyor. Ancak Karadağ'ın ilk döneminde António Costa'nın sektöre daha fazla düzenleme getiren Mais Habitação programı ile uygulanan tüm önlemleri iptal ettiğini ve bu yetkileri belediye meclislerine devredeceğini hatırlamakta fayda var

.

AD Hükümeti'nin temel hedeflerinden biri, 2030 yılına kadar 59.000 toplu konut birimi inşa etmektir - bunların 26.000'i Kurtarma ve Dayanıklılık Planının bir parçası. Ancak Brüksel, Portekiz'in bu birimleri 2026'da sona eren son tarihe kadar inşa etme kabiliyeti konusunda “ciddi şüpheleri” olduğunu söyledi

.

Öte yandan, Avrupa Komisyonu tarafından önerilen ve Hükümet Programı ile uyumlu bir önlem var. Brüksel, boş, boş veya yetersiz kullanılan konut birimlerinin hem kamu hem de özel sektörde değerlendirilmesi ve kullanıma sunulması gerektiğini söylüyor. Ve AD Yöneticisi, özel kuruluşlarla ortaklaşa olarak, işgal edilmemiş veya yetersiz kullanılmayan kamu konutlarını piyasaya enjekte etmek istiyor

.