Güney Avrupa'nın önde gelen gayrimenkul platformu idealista tarafından yapılan son analize göre, Portekiz'de bu yılın ikinci çeyreğinde kiralık mülklerin yaklaşık yüzde 5'i 24 saatin altında piyasadan çıkarıldı.
Veriler, ayda 750€ altındaki tüm kiralama listelerinin yüzde 13'ünün tek bir gün içinde kiralandığını gösterdiğinden, daha uygun fiyatlı evler kiracıları daha hızlı çekme eğilimindedir. Bu rakamı 750€ ile 1.000€ arasında fiyatlandırılan evler için yüzde 7'ye, 1.000€ ile 1.500€ arasında fiyatlandırılanlar için yüzde 4'e ve ayda 1.5000€ üzerindeki mülkler için sadece yüzde 2'ye düşüyor.
2025'in ikinci çeyreğinde en fazla kiralama listesine sahip 17 bölge ve adada São Miguel Adası, evlerin yüzde 13'ü bir günden kısa sürede kiralanmasıyla ekspres kiralamaların en yüksek payını kaydetti. Bunu Vila Real ve Santarém (yüzde 8), Madeira adası ve Beja (yüzde 7) ve Coimbra, Aveiro, Setúbal ve Évora (yüzde 6) izledi. Listenin en altında, evlerin sadece yüzde 4'ünün 24 saat içinde kiralandığı Lizbon ve Faro vardı.
Madeira'da 750 Euro'nun altında fiyatlı kayıtların yüzde 43'ü bir günden kısa bir sürede kiralanırken, bunu São Miguel (yüzde 33), Setúbal (yüzde 23), Lizbon (yüzde 20) ve Aveiro (yüzde 17) izledi. Beja, Faro, Santarém ve Porto da yüzde 14 ile daha yüksek bir kiralama ekspres faaliyeti gösterdi.
Fiyatlar arttıkça, kiralama hızı yavaşlar - ama her yerde değil. 750 ila 1.000€ arasında listelenen evler arasında Madeira, yüzde 19'u 24 saatten kısa bir sürede kiralanarak yine önde, ardından São Miguel (yüzde 11), ardından Lizbon ve Setúbal (yüzde 10), Faro (yüzde 9) ve Santarém (yüzde 6) izledi.
1.000 ila 1.500€ aralığında Coimbra, bir gün içinde kiralananların yüzde 6'sı ile listenin başında yer alırken, onu Madeira (yüzde 5) ve Lizbon, Porto, Beja, Faro ve Setúbal (yüzde 4) izledi.