Şu anda, kayıtlı birimlerin üçte birinden fazlası, bazıları yüzlerce turistik konaklama yerinden sorumlu olan kolektif kuruluşlar tarafından yönetilmektedir. Buna rağmen, bu şirketlerin çoğu mülklere gerçekten sahip olmadan yalnızca yönetici olarak hareket ediyor.

Público tarafından alıntı yapılan ve analiz edilen Ulusal Yerel Konaklama Sicilinden (RN AL) elde edilen veriler, 20 Ağustos itibariyle ülke genelinde 124.700 AL biriminin kaydedildiğini göstermektedir. Üçte ikisinden fazlası Faro, Lizbon ve Porto'da yoğunlaştı. Gazete ayrıca, birimlerin çoğunluğunun bireyler adına kayıtlı olmasına rağmen, 47.299 kaydın halihazırda şirketlere ait olduğunu ve toplamın% 37,9'unu temsil ettiğini vurguluyor

.

Sektör profesyonelleşiyor ve şirketler önemli pazar paylarını kontrol ediyor. Público 'ya göre, toplamda yaklaşık 13.000 ev olmak üzere 20 veya daha fazla kaydı olan 273 kuruluş var. Toplamda 700 şirket, pazarın yaklaşık% 15'ini temsil eden en az 10 sicile sahiptir. Portekiz'deki kiralık mülklerin% 11'i halihazırda doğrudan şirketlere aittir, bu oran Lizbon'da% 13'e ve Porto'da% 14'e yükselir

.

Bir diğer ilgili gerçek, “etkin olmayan” kayıtlarla ilgilidir. ALEP başkanı Eduardo Miranda, kayıtlı birimlerin önemli bir bölümünün aktif olmadığını ve yerel konaklama yerlerinin üçte birinden fazlasının yeni kurallara uyulmaması nedeniyle “ortadan kalkacağını” tahmin ediyor. 2023'ün sonundan bu yana, örneğin turistik ev sahiplerinin hukuki sorumluluk sigortasının varlığını kanıtlamaları gerekiyordu. Yaklaşık 70.000 kişi bunu yapmadı ve iptal riski taşıyor.