Portekiz Sotheby's International Realty, toplam iş hacminde yıllık gelirde% 31'lik bir artış ve (2025'in ilk dört ayına kıyasla) %34'lük bir artış bildirdi. Bu, özellikle yatırımcı profilini yeniden tanımlayan ve ülkenin premium emlak piyasasını genişleten Amerika Birleşik Devletleri, Brezilya ve Birleşik Krallık'tan artan uluslararası talep tarafından yönlendirildi

.

Şirketin verilerine göre, Amerikalı yatırımcılar, ortalama işlem değerinde% 82'lik bir artış ve Lizbon ve Algarve'nin premium bölgelerindeki iki yatak odalı dairelere ve dört yatak odalı villalara daha fazla odaklanarak Portekiz'e odaklanmalarını güçlendirdi. Satılan mülklerin ortalama değerindeki artış (bir önceki yıla göre +% 22), toplam işlem sayısında hafif bir düşüş (geçen yılın aynı dönemine göre% -6) bile açık bir yükseliş eğilimini doğrulamaktadır

.

“Bu veriler, Portekiz'in yüksek yaşam kalitesine sahip güvenli, sofistike bir destinasyon olarak artan uluslararası tanınmasını doğrulamaktadır. Portekiz Sotheby's International Realty CEO'su Miguel Poisson, Kuzey Amerikalı yatırımcılardan gelen ortalama bilet fiyatındaki önemli artış ve işlem yapılan varlıkların değer kazanması sadece Lizbon, Porto ve Algarve gibi önemli bölgelerin çekiciliğini değil, aynı zamanda pazarın büyüyen olgunluğunu da yansıtıyor,” diyor Portekiz Sotheby's International Realty CEO'su Miguel Poisson

.

Brezilyalılar

Uluslararası alıcılar ve Amerikalıların ötesinde Brezilyalılar, başkentin merkezi bölgelerindeki üç yatak odalı dairelere odaklanarak Portekiz'deki lüks gayrimenkullere yatırım yapma tercihleriyle de öne çıktılar. Her iki durumda da, bunlar ikinci bir ev satın alımı, ülkenin sunduğu yaşam tarzı ve öz sermaye yatırımı ile motive edilen yüksek gelirli profillerdir

.

Bununla birlikte, lüks segmentinin bu yeniden konumlandırılmasında yeni nesil yatırımcılar giderek artan bir rol oynuyor: teknoloji, finans ve dijital girişimcilik sektörleriyle bağlantılı 30'lu ve 40'lı yaşlarında olanlar, rapora göre Portekiz'de konut lüksü kavramını dönüştürüyor. Bu alıcılar “konum, konfor, mahremiyet ve inşaat kalitesine değer veriyor, ancak aynı zamanda mülklerin sürdürülebilir çözümler, çağdaş tasarım, entegre hizmetler ve enerji verimliliği sunmasını talep ediyorlar”.

“Uluslararası yatırımcıların Portekiz'deki lüks emlak piyasasına olan güveni her zamankinden daha güçlü. Portekiz Sotheby's International Realty CEO'su Miguel Poisson, bu dört aylık dönemin sonuçları, yalnızca Portekiz'in başlıca destinasyon olarak artan cazibesini değil, aynı zamanda yüksek profilli yabancı sermaye çekmeye ve kendisini küresel ölçekte bir ölçüt olarak sağlamlaştırmaya devam eden pazarımızın olgunluğunu ve dayanıklılığını da doğruluyor”

diyor.

Ulusal olarak, Portekizli alıcılar, geçen yılın aynı dönemine kıyasla işlemlerin% 54'ünü temsil eden lüks pazarında önemli bir rol oynamaktadır. Lizbon ulusal talebin %53'ünü oluştururken, onu Algarve (%21), Porto (%12) ve Madeira (%11) izliyor. İki yatak odalı daireler ve dört yatak odalı villalar, özellikle tutarlı takdir, iyi hizmet yelpazesi ve kolay erişime sahip alanlarda en çok aranan türlerdir. Bu veriler, uluslararası yatırımın yanı sıra lüks pazardaki fırsatlara özen gösteren ve önemli bir rol oynayan konsolide bir ulusal segment olduğunu göstermektedir.