Hükümetin vergi paketi Parlamento'da onaylanırsa, ayda 2.300 Euro'ya kadar kiralayacak evleri olan ev sahipleri önemli vergi indirimi alacak. Bunun nedeni, tasarının gelir vergisi oranının mevcut %25'ten %10'a düşeceğini öngörmesidir. Ve bu indirim, hem yeni hem de mevcut tüm kiralama sözleşmeleri için geçerlidir.

Açıklama, CNN Zirvesi konferansında Altyapı ve Konut Bakanı Miguel Pinto Luz tarafından, gelir vergisinde% 10'a düşürülmesinin “2.300 Euro'nun altında kira talep etmeleri koşuluyla mevcut olanlar da dahil olmak üzere tüm sözleşmeler” için geçerli olduğunu belirtti.

Bu, konut kira sözleşmelerinden elde edilen kira gelirlerinde% 25'ten %10'a düşürülmesinin, kiraların 2.300 Euro'ya kadar olması ve kazançların 2026 ile 2029 sonu arasında elde edilmesi koşuluyla, yeni ve mevcut tüm sözleşmeler için geçerli olduğu anlamına gelir.

Ev sahibi bir şirketse ve kurumlar vergisine (IRPJ) tabiyse, vergi de kazançların% 50'sine uygulanarak vergi yükünde bir azalma olur. Başka bir deyişle, makul fiyatlarla mülk kiralayan şirketler, gelirlerinin yarısını bu vergiden muaf göreceklerdir.

Ancak bu vergi paketi daha da ileri gidiyor. Miguel Pinto Luz, kendi belediyelerinin medyanının% 20 altında kira talep eden sahiplerin “%0 gelir vergisine sahip olacağını” garanti

etti.

Bu toplam muafiyetin, "her belediyede m2 başına medyan kira değerlerinin% 80'ine kadar” kira limiti olan ve asgari süresi üç yıl veya “geçici ikamet durumunda üç ay” olan IRS ve IRC sözleşmelerinden muaf tutulan Basitleştirilmiş Uygun Fiyatlı Konut Rejimi (RSAA) aracılığıyla geçerli olduğunu unutmayın, hala Parlamento'da oylanması gereken yasa tasarısında yer almaktadır.