Bir açıklamada, kiralamak isteyenleri ve konaklama arayan gezginleri birbirine bağlayan çevrimiçi platform, kısa süreli kiralamalarla ilgili birkaç moratoryumdan “altı yıl sonra”, “Lizbon sakinleri uygun fiyatlı konut bulmakta hala daha büyük zorluklarla karşı karşıya kaldıklarını ve fiyatların artmaya devam ettiğini” belirtiyor.

Bu nedenle Airbnb, sektör üzerindeki “katı” kısıtlamaların “konut maliyetlerindeki artışı azaltmaya yardımcı olacağına” inanıyor.

Platform, Lizbon Kent Konseyi tarafından onaylanan yeni düzenlemelerin “ailelerin evlerini paylaşmaya devam etmelerine izin verirken, şehrin çeşitli mahallelerinde ev sahipleri ve yerel işletmeler için yeni fırsatlar yaratacağını” düşünüyor.

Yeni kurallar

Lizbon Kent Konseyi, azınlık PSD/CDS-PP/IL yöneticisi tarafından sunulan ve Chega'nın desteğiyle mümkün kılınan Yerel Konaklama Belediye Yönetmeliği'nde (RMAL) önerilen değişikliği 27 Kasım'da onayladı

.

Öneri, yerel konutlar ve kalıcı konut birimleri arasındaki oranın mutlak muhafaza alanlarında “%10'a eşit veya daha büyük" ve göreceli muhafaza alanlarında “%5'e eşit veya daha büyük ve% 10'dan az “olacak şekilde azaltılmasını belirler.

Endekslerin azaltılmasına ek olarak, teklif “belediye% 10'a eşit veya daha büyük bir endekse ulaştığında, belediye düzeyinde tek bir mutlak sınırlama alanının oluşturulmasını “belirler.

Tüm sol öneriye karşı oy kullandı ve bunu “ciddi bir aksilik” olarak nitelendirdi. PS, BE, Livre ve PCP, belediye düzeyindeki mutlak sınırlama alanının, halkın istişaresine sunulan projede olduğu gibi% 5'e eşit veya daha büyük bir endekse sahip olması gerektiğini savundu

.

“Önemli adım”

Basın bülteninde alıntılanan İspanya ve Portekiz için Airbnb kampanyaları başkanı Sara Rodríguez, yeni düzenlemenin onaylanmasının “Lizbon'daki tatil kiralama sektöründe istikrarı ve güveni geri kazanmak için önemli bir adım

olduğunu” belirtiyor.

Temsilci, “yerel konaklamanın turizmin faydalarının şehir genelinde dağıtılmasında, mahalleleri ve yerel ekonomileri desteklemede temel bir rol oynadığını” vurguluyor.

Lizbon'daki on Airbnb ev sahibinden yedisinin ev sahipliğinin birincil meslekleri olmadığını ve platformda yalnızca tek bir mülk listelediklerini belirttiğini belirten platform, değişikliğin “daha fazla ailenin turizm kârından doğrudan yararlanmasına izin vereceğine” ve “aynı zamanda yerel ekonomiyi ve turizm faaliyetini artırmaya ve ziyaretçilere daha uygun fiyatlı konaklama seçenekleri sunmaya katkıda bulunacağına” inanıyor.

Airbnb, “Lizbon'un deneyiminin, kısa süreli kiralamalar için katı düzenlemelerin konutlara erişim zorluklarını çözmediği diğer şehirlerde olanları yansıttığını” belirterek, İskoçya'nın Edinburgh örneğini de belirterek, “dört yıl içinde kısa süreli kiralamaların sayısındaki %22'lik düşüşün, konut fiyatlarındaki keskin artışı engelleyemediği ve ziyaretçileri caydıran belediye tarafından bu yılın başlarında kısa süreli kiralamalara yönelik katı kısıtlamaların hafifletildiği” Edinburgh'a dikkat çekiyor.

İspanya'nın Barselona kentinde, 2014'ten beri yeni lisanslar için bir moratoryum uygulanıyor ve Airbnb, “kira ve konut fiyatlarının rekor seviyelere yükseldiğini” vurguladı.

Platform ayrıca New York, ABD'de, 2023'ten bu yana yürürlükte olan kısa vadeli kiralama yasağının “konutların kullanılabilirliğini veya satın alınabilirliğini artırmadığını” belirtiyor.