Avrupa Birliği (AB) Ortak Araştırma Merkezi'ne (JRC) göre, 2035 yılına kadar toplam yaklaşık 465.000 ev için halihazırda planlanan 289.000'e ek olarak en az 176.600 ek eve ihtiyaç duyulacak. Çalışma, demografik ve turizm faktörleri ve mevcut konut stokunun bozulması nedeniyle artan bir ihtiyacı tespit ediyor ve bu talebi karşılamak için gereken yatırımın önümüzdeki on yılda yaklaşık 1,68 milyar Euro olacağını öngörüyor

.

Jornal de Negócios'un aktardığı verilere göre, Portekiz'in ihtiyaçlarını karşılamak için Lizbon, Porto, Algarve ve Madeira dahil olmak üzere en büyük baskıya sahip sekiz bölge, son on yıla göre% 16 artışla 180.000 eve daha ihtiyaç duyacak. 2015 ve 2024 yılları arasında sadece 156.820 ev inşa edildi ve bu rakamın yetersiz olduğu düşünüldü. JRC, “ana şehir ve başkentlerin, sürekli nüfus artışını, kentleşme eğilimlerini ve sınırlı arazi mevcudiyetini yansıtan gelecekteki en büyük konut baskılarıyla karşı karşıya kalması bekleniyor” diye açıklıyor

.

Bu geniş alanların konut ihtiyaçlarını karşılamak için 2035 yılına kadar yaklaşık 124.000 ek eve ihtiyaç duyulacak. Avrupa raporunda, stratejik kentsel alanlarda arz üzerindeki baskıyı güçlendiren, “Birçok kıyı ve turizm bölgesi, halihazırda yüksek doluluk düzenleriyle karakterize edilen yüksek ihtiyaçlara sahiptir” diyor.

Avrupa Komisyonu, konut paketi aracılığıyla, kaynak kullanımını en aza indiren modern yöntemler ve süreçlerin dijitalleştirilmesi gibi inşaatta yeniliği içeren önlemler önermektedir.

Sunulan çözümler arasında, konutlara erişimi daha sürdürülebilir hale getirmek amacıyla kısa vadeli kiralamaların etkisinin azaltılması, bürokratik planlama ve ruhsatlandırma prosedürlerinin basitleştirilmesi ve gayrimenkul spekülasyonuyla mücadele de yer alıyor.