Uzun zamandır GSYİH, ihracat, turizm ve yatırımdan izole göstergeler olarak bahsettik. Bugün, gelişme farklı bir şekilde inşa edilmiştir. Yetenek, şirketler, üniversiteler, altyapı ve bölge arasındaki ilişkiden inşa edilmiştir. Portekiz'i yeni Avrupa ekonomisinin haritasında yeniden konumlandıran tam da bu denklem

dir.

Yetenek, herhangi bir ülkenin ana stratejik varlığı haline geldi. Ve Portekiz, belki de henüz tam olarak farkında olmadan, bu alanda Avrupa'nın en rekabetçi coğrafyalarından biri haline geldi. Sadece akademik eğitimin kalitesi için değil, aynı zamanda uluslararası profesyonelleri çekme ve tutma yeteneği, dijital akıcılık, yenilik kültürü ve insanların uzun vadede düşünmelerini sağlayan yaşam kalitesi için

.

Ancak bu yeteneğin hazırlanmış bir bölgeye ihtiyacı var. İşlevsel şehirlere, modern çalışma alanlarına, uygun fiyatlı konutlara, verimli mobiliteye ve sağlam dijital ve enerji altyapısına ihtiyacı var. Gayrimenkulün yeni büyüme döngüsünde kesinlikle merkezi bir rol oynadığı yer burasıdır.

Por@@

tekiz'de kurulan her yeni teknoloji merkezi, her laboratuvar, her lojistik merkezi, her gelişmiş endüstriyel birim ve her veri merkezi sadece izole bir proje değildir. Yapım aşamasında olan bir ekosistemin bir parçasıdır. Ve bu parçaların her biri etrafındaki bölgeyi yeniden düzenliyor: iş yaratıyor, şirketleri çekiyor, hizmetleri artırıyor, kentsel alanları geliştiriyor ve ülkenin ekonomik haritasını derinden değiştiriyor

.

Bu hareket büyük şehirlerin çok ötesinde görünmeye başlıyor. Orta ölçekli şehirler ve iç bölgeler artık çevresel alanlar değil ve küresel değer zincirlerinin bir parçası haline geldi. Yatırımın, yeteneğin ve yeniliğin merkeziyetsizleştirilmesi artık siyasi bir söylem değil. Ekonomik bir gerçekliktir.

Gayrimenkul bu sürece bir sonuç olarak değil, bir motor olarak eşlik eder. Yeni konut formatları, hibrit iş parkları, enerji verimli binalar, ileri görüşlü kentsel rehabilitasyon ve bölgesel yenileme projeleri ulusal rekabet gücünün araçları haline geldi

.

Portekiz'in bugün büyümesi, topraklarını akıllı bir şekilde organize etme yeteneğine bağlıdır. Bu sadece daha fazla büyümekle ilgili değil. Daha iyi büyümekle ilgili.

Portekiz, insanların fırsat bulmak için bölgelerini terk etmek zorunda kalmadıkları ve şirketlerin ülke genelinde yatırım yapmak, yenilik yapmak ve gelişmek için gerçek koşullar bulduğu daha dengeli, daha sürdürülebilir ve daha esnek bir kalkınma modeli oluşturmaya başlıyor.

Bu belki de yeni bir döngüye girdiğimizin en açık işaretidir.

Yetenek ve bölgenin bir araya geldiği bir döngü.