Bir basın bülteninde platform, geçen yıl imzalanan yeni kira sözleşmelerinin başkentte% 0,2 ve Porto'da% -1,6'lık bir değişim gösterdiğini açıkladı.

Başkentte, kiralardaki artış kademeli bir toparlanmayı yansıtarak istikrara kavuştu. Porto'da, 2025 yıllık sonucu, 2024'ün sonundan bu yana kira değerlerinin art arda düştüğü bir piyasayı yansıtıyor; 2025'in üçüncü çeyreği hariç, %0,2'lik marjinal pozitif bir değişimin olduğu

.

Her iki pazarda da rakamlar son yıllarda kaydedilen fiyat artışlarında yavaşlama olduğunu gösteriyor. Lizbon'da sözleşmeli kiralar 2022'de %26,0 arttı, ardından 2023'te %9,0'a ve 2024'te% 1.0'a düştü. Porto'da, yeni sözleşmelerin kiraları 2022'de %30,0'a yakın arttı, ardından 2023'te %12.0'a ve 2024'te% 2.0'a düştü

.

Confidencial Imobiliário direktörü Ricardo Guimarães'e göre, “Son yıllarda gözlemlenen yoğunluktaki düşüş, mevcut sözleşmelerdeki kiraların güncellenmesine ilişkin belirsizlikle, enflasyonun artması ve konut sektörünü hedefleyen hükümet önlemlerinin art arda değişiklik ve duyuruları, pazardaki arzı etkileyen faktörler olan ekonomik ve politik ortamla ilişkilidir.”

SIR-Arrendamento'nun verilerine göre, 2025 yılında Lizbon'da ortalama kira 19,0/m² ve Porto'da 15,0 €/m²'ye ulaştı.