Kuzey Amerikalı alıcılar tarafından Portekiz'de lüks evlere olan artan talep bu işaretlerden biridir. Bu sadece bir gayrimenkul meselesi değil. Dünyanın giderek istikrarsız, parçalanmış ve öngörülemeyen uluslararası bağlamda Portekiz'e nasıl baktığının doğrudan bir yansı

masıdır.

Sözde Trump etkisi ve Amerika Birleşik Devletleri'ndeki mevcut siyasi durumun yatırım ve yaşam kararlarını nasıl etkilediği hakkında çok şey söylendi. Ancak bu fenomeni siyasi bir tepkiye indirgemek, daha derin bir eğilimi aşırı basitleştirmek anlamına gelir. Tehlikede olan risk algısıdır. Bu algı arttığında, sermaye ve seçme kapasitesine sahip aileler istikrar, öngörülebilirlik ve yaşam kalitesi ararlar. Portekiz'in etkileyici bir netlikle göründüğü yer burasıdır.

Altın vizeler veya olağanüstü vergi avantajları gibi araçlar olmasa bile, ülke premium segmentte tutarlı bir ilgi çekmeye devam ediyor. Lizbon, Porto ve Algarve tercihlerin zirvesinde olmaya devam ediyor, ancak coğrafi çeşitliliğin açık belirtileri ortaya çıkmaya başlıyor. Daha az belirgin bölgeler, adalar ve daha düşük kentsel yoğunluğa sahip alanlar, finansal bir varlıktan daha fazlasını arayanların radarına giriyor. Yaşayacak, zaman geçirecek, kök salacak veya sadece daha gergin pazarların dışında güvenli bir seçeneğe sahip olmak için bir yer arıyorlar.

Benim görüşüme göre, bu davranış Portekiz'in uluslararası konumu hakkında çok şey söylüyor. Lüks gayrimenkul tarihsel olarak jeopolitik değişikliklere tepki veren ilk sektörlerden biri olmuştur. Sessiz bir güven barometresi görevi görür. Uzun vadeli yatırımcılar bir ülke seçtiklerinde, bunu sadece beklenen getiri için yapmazlar. Bunu yasal kesinlik, sosyal istikrar, altyapı, entegrasyon kapasitesi ve geleceğin algısı için yapıyorlar.

Portekiz bugün nadir bir dizi faktörü bir araya getiriyor. İyi uluslararası bağlantıya, tanınan yaşam kalitesine ve yenilik, sürdürülebilirlik ve yeteneklerle giderek artan bir şekilde ilişkilendirilen dış imajı olan Avrupa Birliği'ne entegre olan güvenli, politik olarak istikrarlı bir ülkedir. Bu tesadüfen olmaz. Onlarca yıllık dışarıya açıklığın, altyapıya yatırımın ve hatalar ve başarılarla ülkeyi konumlandırmayı başaran ekonomik diplomasinin birikmiş sonucudur.

Genellikle fark edilmeyen önemli bir nokta da var. Bu arama klasik anlamda spekülatif değildir. Sadece yeniden satış için hızlı alımlardan bahsetmiyoruz. Portekiz'e bir Avrupa üssü, stratejik bir sığınak veya hayata gerçek bir alternatif olarak bakan aileler, girişimciler ve yatırımcılardan bahsediyoruz. Bunun, pazarın sunduğu ürün türü, şehir planlaması ve ülkenin bu ilgiyi nasıl yönetmesi gerektiği konusunda derin etkileri vardır.

Dünya hızla değişiyor. Oynaklık artık istisna değil ve kural haline geldi. Bu bağlamda, Portekiz giderek daha nadir görülen bir şeyden yararlanıyor. Güven. Amerika Birleşik Devletleri'nden gelen lüks gayrimenkul, bu güvenin görünür tezahürlerinden sadece biridir. Dünyanın izlediğini anlamak artık şirketlere, karar vericilere ve ülkenin kendisine kalmış. Ve bu dikkati gösterin.