Dernek bir basın açıklamasında, bu hedefe ancak “yasal istikrar, sanayileşme ve gerçekten hızlı lisanslama prosedürleri” ile ulaşılabileceğini belirtti.

Chega'nın talebi üzerine düzenlenen Altyapı, Hareketlilik ve Konut Komitesi önünde kira reformları ve konut yatırımı konulu bir duruşmada APPII liderleri, Portekiz'in son on yılda biriken yaklaşık 300.000 evlik yapısal bir açıkla karşı karşıya olduğunu açıkladı.

Dernek açısından arz ve talep arasındaki dengesizlik, 2012-2021 yılları arasında% 78, 2024'te% 9 ve 2025'te% 16,3 oranında artan yüksek konut fiyatlarına yansıyor.

APPII yaptığı açıklamada, “Lizbon'da şu anda satılık evlerin yarısından fazlası 500.000 Euro'nun üzerinde” dedi.

Geliştiriciler, 2024 verilerine dayanarak, Portekiz'de 155.000 evin satıldığını ekledi; bu, yirmi yıl önce kaydedilenin yarısından daha az bir hacim olan sadece 35.000 yeni evin lisanslanmasına rağmen.

Dernek, “Bir lisanslama sürecindeki her yıl gecikme, nihai konut maliyetinde metrekare başına yaklaşık 500€ artışı temsil edebilir”, bu da 75 metrekarelik bir evin on iki ay içinde 37.500€ daha pahalı olabileceği anlamına geliyor.

Hükü@@

met APPII tarafından alınan önlem

ler, 20 Şubat'ta biri konut arzını teşvik etmek için vergi indirimi önlemleri içeren ve diğeri ruhsatlandırma, kentleşme ve kentsel rehabilitasyondaki değişiklikleri içeren iki yasama yetkisi içeren iki öneriyi onaylayan Hükümeti ve tarafları memnuniyetle karşıladı

.

Öneriler PSD, CDS-PP ve IL'nin olumlu oylarıyla onaylandı. Mali tedbirler içeren teklif Chega, PAN ve JPP'den çekimser aldı ve lisans teklifi Chega, PS ve JPP'den çekimser aldı

.

APPII liderliği için, iki teklif “sektör tarafından uzun süredir talep edilen ve şimdi etkili bir canlılığa sahip olmak için üzerinde çalışılması gereken ilgili değişiklikleri getirdi.”

Ancak dernek, “yeni idari adımların veya zımni onay gibi mekanizmaların zayıflamasının belirsizliği artırabileceği ve yatırımı caydırabileceği” konusunda uyardı.

APPII, “binadan kiraya” modelinde “nesnel kriterler, sözleşme istikrarı ve yatırımların serbest devredilebilirliğinin” kurumsal yatırımcılar için gerekli olduğunu savundu.

“Konut konusundaki tartışma ruhsatla başlamalı. APPII başkanı Hugo Santos Ferreira, öngörülebilirlik olmadan, yasal kesinlik olmadan ve bürokraside etkili bir azalma olmadan, yıllarca durmuş projelere ve pazara ulaşmayan evlere sahip olmaya devam edeceğiz” dedi

.

APPII, Portekiz'de faaliyet gösteren başlıca ulusal ve yabancı gayrimenkul geliştirme ve yatırım şirketlerini temsil eder.