6 Nisan'da yayınlanan Imovirtual portalından alınan en son verilere göre, kıyı bölgelerindeki mülklere olan talep, geçen yıla göre% 143,7'lik şaşırtıcı bir büyüme kaydetti ve ülkenin iç bölgelerine olan ilgiyi çok aştı.

Rekor arama

Mart ayında, arama hacmi 139.308'e ulaştı; bu, okyanusa yakınlığın ikinci evlerin ayrıcalığı olmaktan çıktığının ve Portekiz toplumunun çeşitli katmanlarında öncelikli bir yaşam tarzı seçimi haline geldiğinin kesin bir işareti.

Bu yeni gerçeklik, Lagos (+416%) ve Tavira (+302) gibi belediyelerin büyümeye öncülük ettiği, ancak talebin Grândola, Caldas da Rainha ve Mafra gibi bölgelere önemli ölçüde genişlediği, mevcut seçenekleri çeşitlendirdiği ve büyük şehir merkezlerinin dışındaki bölgelere canlılık kazandırdığı yeni gayrimenkul sıcak noktalarının ortaya çıkmasıyla yönlendiriliyor.

Demokratikleşme Eş

zamanlı olarak, kıyı bölgelerinde aranan ortalama bütçe% 9,5 azalarak 426,666 Euro'ya düştüğü için bu bölgelere erişimin demokratik

leşmesi söz konusudur.

Imovirtual'in Pazarlama Müdürü Sylvia Bozzo'ya göre, bu düşüş, pazarın daha gerçekçi beklentilerle alıcıları çektiğini gösteriyor; bu, Lizbon ve Faro gibi geleneksel olarak daha pahalı bölgelerin aranan ortalama bütçede sırasıyla% -21 ve% -27'lik düşüşler kaydettiği Güney'deki fiyatların ayarlanmasıyla güçlendirildi ve bu da onları mevcut bağlamda nispeten daha rekabetçi hale getirdi.

Talebin yeniden dağıtılması

Bu coşkuya ve talebin coğrafi olarak yeniden dağılımına rağmen, veriler ayrıca bazı zorlukları ortaya koyuyor, Kuzey ve Merkez kendilerini daha fazla yatırım gerektiren güçlü takdir alanları olarak konumlandırıyor

.

Örneğin Porto'da ortalama bütçe% 32 artarak 520.000 avroya ulaşırken, Coimbra'da artış% 20 oldu ve bu da bu ana şehirlerde ev arayanlar üzerinde baskı oluşturmaya devam ediyor.

Bununla birlikte, uzmanların genel yorumu, bunun olumlu ve dengeli bir dönüşüm olduğu yönündedir: sahil evlerindeki “patlama” ulusal manzarayı dönüştürüyor ve Portekizlilerin finansal ihtiyaçlarını okyanus kenarında yaşama arzusuyla uzlaştırmanın yenilikçi yollarını bulduklarını ve böylece önümüzdeki yıllarda sektörün manzarasını yeniden şekillendirdiklerini doğruluyor.