13 Nisan Pazartesi günü yayınlanan en son Idealista raporuna göre, konut üzerindeki baskı artık üniversite öğrencilerine özel değil; büyük şehir merkezlerinde bireysel konut sağlamak için mücadele eden genç profesyoneller ve bekar yetişkinler için yapısal bir sorun haline geldi.

Lizbon, ayda ortalama 550 Euro'ya mal olan odalarla (yıllık% 10'luk bir artış) en pahalı şehir olmaya devam etse de, pazarın dinamizmi iç kısımlara ve adalara yayıldı.

Bragança ülkedeki en büyük yüzde artışı kaydetti (%13), onu her ikisi de %11 ile Funchal ve Guarda izledi. Porto'da artış% 7 oldu ve medyan kira 450€ olarak belir

lendi.

Bu maliyetleri azaltmak isteyenler için en uygun fiyatlı çözümler arasında Guarda (210€) ve Bragança (225€) en ekonomik seçenekler olmaya devam ederken, “öğrenciler şehri” Coimbra, ayda 335€ ara değer sunuyor.

Bu gerçek, konut paylaşanların profilindeki derin bir değişikliği yansıtıyor. Uzmanlar, çatıyı paylaşmanın “bağımsızlığa teşvik” olmaktan çıktığı ve finansal bir gereklilik haline geldiği ve birçok işçiyi ortak yaşamda yaşamlarını uzatmaya zorladığı aşırı ısınmış bir pazarı eleştiriyor

.

Bununla birlikte, 2026'nın başlangıcı istikrar belirtileri getirdi: bir önceki çeyreğe kıyasla fiyatlar% 1 oranında hafif düştü ve bu da piyasanın bir sınıra ulaştığını gösteriyor.

Aveiro ve Évora gibi şehirler, gerçek fiyat düşüşleriyle örnek oldu ve birçokları için oda kiralamanın konut özerkliğine giden tek kapı olduğu bir senaryoda küçük bir mola sunuyor.