2025'te tamamlanan işlemlerde% 13,3'lük bir düşüşe rağmen, faiz dirençli olmaya devam ediyor. Düşüş, altın vize programının sona ermesini ve olağan olmayan ikamet rejimine ilişkin kısıtlamaları takip ediyor. Idealista portalındaki listelere yapılan ziyaretler güçlü olmaya devam ediyor. 2026'nın ilk çeyreğinde dış talep çoğu büyük Portekiz şehrinde çift haneli rakamlara ulaştı.

Bu talep, Portekiz'in Ortadoğu'daki küresel belirsizlik ve çatışmalardan bir sığınak olarak algılanmasından kaynaklanmaktadır.

Uluslararası ilginin zir

vesi

Ada, uluslararası ilgi sıralamasında zirvede. Funchal yabancı aramaların% 30'unu, Ponta Delgada% 27'sini oluşturuyor. Bu yerlerde, bazı pazarlar hakimdir. Ponta Delgada'da ABD'li yatırımcılar uluslararası toplamın% 35'ini oluşturuyor

.

Viana do Castelo, Faro, Bragança ve Castelo Branco gibi diğer şehirler de güçlü dış aktivite gösteriyor ve tüm çevrimiçi emlak aramalarının yaklaşık% 20'si Portekiz dışından kaynaklanıyor.

Büyükşehir bölgelerinde, Porto uluslararası ilginin %15'ini çekiyor.

Farklı yatırım modelleri

İspanyollar% 18 ile önde, bunu Amerikalılar yüzde 14 ile takip ediyor. Lizbon'da dış talep %13'tür. ABD yüzde 14 ile önde, onu İspanya ve Fransa izliyor.

Milliyetlerin yayılması, yılın başında farklı yatırım modellerini vurgulamaktadır.

ABD, Aveiro, Braga, Coimbra ve Évora gibi altı büyük şehirde aramalara öncülük ediyor. İngiltere, Faro, Setúbal, Beja ve Santarém dahil olmak üzere geleneksel destinasyonlarda ilk sırada yer almaktadır. Fransa, Viana do Castelo ve Guarda gibi şehirlerde talebe hakim. İspanya Porto ve Portalegre'ye odaklanıyor. İsviçre, Viseu ve Vila Real'de öne

çıkıyor.

Alıcıların çeşitliliği

Bu alıcı çeşitliliği, yerleşik olmayanların yıllık alımlarını yaklaşık 8.400 eve düşüren maliye politikalarına rağmen, Portekiz'in küresel belirsizliğin ortasında güvenlik arayan aileler ve yatırımcılar tarafından istikrarlı ve çekici bir yer olarak görülmeye devam

ettiğini vurgulamaktadır.