308 belediyeyi kapsayan bir analizde, “111 bölge değer kazanma fırsatı olarak belirlendi (toplamın% 36'sı),% 64'ü doygunluk belirtileri gösterdikleri veya sürdürülebilir büyüme kriterlerini karşılamadıkları için hariç tutuldu.” Basına gönderilen bilgiler ayrıca “ortalama olarak, bu belediyelerin ulusal ortalamanın %43,7 altında değerlere sahip, ortalama fiyatı 247.863€ ve bazı durumlarda farklılıkların% 80'e kadar daha düşebileceğini” belirtiyor

.

En büyük potansiyele sahip

belediyeler

Imovirtu al'e göre, en büyük potansiyele sahip belediyeler arasında “Góis (85.000€, +%33,9), Penedono (90.000€, +31,4), Vouzela (99.000€, +32.0) ve Pinhel (102.500€, +32.3) yer alıyor, hepsi ulusal ortalamanın önemli ölçüde altında değerlere ve

tutarlı fiyat değer dinamiklerine sahip.”

Platform ayrıca Tomar'ı ilgili bir vaka olarak vurguluyor ve “kentsel eksenlere yakınlığı önemli bir büyüme ile birleştirirken, Castelo Branco (93.750€, +%25.0) ve Portalegre (160.000€, +%28.0) gibi bölgeler bu harekette bölge başkentlerinin rolünü güçlendiriyor.”

Ortalamanın altındaki fiyatlar

Imovirtual ayrıca “bu belediyelerin neredeyse yarısının (%46,8) 250.000 Euro'nun altında fiyatlara sahip olduğunu ve bu da en erişilebilir ve hala nispeten baskısız segmentlerin ağırlığını güçlendirdiğini ve bu da orta vadede değer kazanma potansiyellerini açıklamaya yardımcı olduğunu” ortaya koy

uyor.

Genel olarak, bu belediyelerin hala çok doygun olmayan ve arzı neredeyse tamamen evlerden oluşan pazarları vardır, çoğu durumda daireler kalmaktadır. Bu yapı, büyük şehir merkezlerinden farklı bir pazar mantığını ve yaşam kalitesi ve daha düşük yoğunluk ile ilişkili daha geniş tipolojilerin artan bir şekilde takdir edildiğini gösteriyor

.”

“Bu verilerin gösterdiği şey, fiyatların ulusal ortalamanın altında kaldığı, ancak tutarlı bir değer belirtisi olan büyük merkezlerin dışında halihazırda önemli sayıda belediye bulunduğudur. Imovirtual Pazarlama Müdürü Sylvia Bozzo, yıllık fiyat artışını, ulusal ortalamaya kıyasla erişilebilirlik düzeylerini ve son pazar istikrarını karşılaştırarak, gerçek yatırım potansiyeline sahip bölgeleri belirleyebildik — daha doygun pazarların tipik baskısı olmadan hala değer kazanmaya yer olduğu bölgeleri belirleyebildik

.