Sadece Lizbon, öngörülen kapasitesini neredeyse dört katına çıkarırken, elektrik şebekesine yürütme ve erişim, sektörün bir sonraki büyüme aşaması için giderek daha kritik hale geliyor.

Artan ilgi

Colliers'ın en son Veri Merkezleri “İber Bölgesi Anlık Görüntüsü — Ekim 2025 - Mart 2026” raporuna göre, Portekiz güçlü uluslararası bağlantı ve büyük yatırım projelerinden oluşan bir boru hattının yönlendirdiği dijital altyapı merkezi olarak artan bir ilgi çek

iyor.

Lizbon, ülkenin ana büyüme motoru olarak ortaya çıkıyor. Şehir şu anda 1.389 MW'lık planlanan BT kapasitesine sahip - sadece bir yıl önce kaydedilen 373 MW'a göre keskin bir artış. Lizbon'da LIS001 olarak bilinen ilk AtlasEdge veri merkezinin piyasaya sürülmesinin ardından operasyonel tedarik 20 MW'tan 25 MW'a yükseldi

.

Pazara destek Piy

as

adaki en büyük destek ise Lizbon bölgesinde 1.300 MW'a kadar BT kapasitesi inşa etmeyi planladığını açıklayan Merlin Edge'den geliyor. Platform, Portekiz Hükümeti ile ortaklaşa, kendisini Avrupa Birliği'nin gelecekteki AI gigafactorilerinden biri için potansiyel bir ev sahibi olarak konumlandırıyor. Şirketin halihazırda yapım aşamasında olan 80 MW var ve 2027'nin dördüncü çeyreğinde faaliyete geçmesi bekleniyor ve 100 MW daha güvence altına alınmış durumda

.

Diğer uluslararası operatörler de Portekiz'deki varlıklarını genişletiyor. AtlasEdge, Lizbon kampüsünü 30 MW'a çıkarmak için 253 milyon Euro'luk yeşil finansman sağlarken, Digital Realty, 2027'de başlaması beklenen büyük denizaltı kablo iniş istasyonlarına yakın Carcavelos'ta 2,4 MW'lık bir tesisin satın alınmasıyla Portekiz pazarına girdi.

Ciddi seçenek

“Lizbon artık sadece gelişmekte olan bir pazar olarak görülmüyor - Avrupa'da büyük ölçekli dijital altyapı için giderek daha ciddi bir seçenek olarak görülüyor,” dedi Colliers EMEA Veri Merkezleri Sermaye Piyasaları Genel Müdürü ve Başkanı Gonzalo Martín. “Güçlü uluslararası bağlantı, siyasi destek ve açıklanan projelerin ölçeği, şehri hiperölçekleyiciler ve yapay zeka odaklı platformlar için sağlam bir şekilde haritaya koyuyor

.” Portekiz

'in

coğrafi konumu

, İber Yarımadası'nı Kuzey Amerika, Afrika ve Asya'ya bağlayan stratejik coğrafi konumu ve Avrupa'nın en güçlü denizaltı kablo ekosistemlerinden biri ile de pekiştiriliyor. Yapay zekaya hazır altyapıya yönelik artan taleple birleştiğinde, bu bağlantı, Portekiz'in küresel dijital ağlara daha derinden entegre edilmesine yardımcı

oluyor.

Rapor ayrıca, yürütme kabiliyeti ve enerjiye erişimin gelecekteki büyüme için belirleyici faktörler haline geldiğini belirtiyor. Bu yılın başlarında Portekiz, yüksek talep gören alanlarda şebekeye erişimi için yeni bir düzenleyici çerçeve sundu ve geleneksel “ilk gelene ilk hizmet” modelini daha yapılandırılmış ve rekabetçi bir süreçle değiştirdi. Bu, giriş için daha yüksek engeller yaratırken, iyi hazırlanmış projeleri desteklemesi ve spekülatif gelişmeleri azaltması beklen

iyor.

Colliers Iberia Veri Merkezleri Genel Müdürü José María Guilleuma, “Veri merkezi pazarı artık yalnızca taleple değil, yürütme kabiliyetiyle tanımlanıyor” dedi. “Portekiz, yatırımcıların bugün aradığı yapısal özelliklerin çoğuna sahip, ancak büyümenin bir sonraki aşaması, projelerin yeni düzenleyici ve enerji çerçeveleri içinde ne kadar verimli ilerlediğine bağlı olacaktır.”

Hızlı gelişme

Colliers Portekiz Genel Müdürü Pedro Valente'ye göre, sektörün hızlı gelişimi, uluslararası yatırımcıların ülkeye bakışındaki daha geniş bir değişimi yansıtıyor

.

“Portekiz artık alternatif bir pazar olarak değil, ölçeklenebilir, geleceğe hazır dijital altyapı arayan sermaye için stratejik bir yer olarak görülüyor” dedi. “Gördüğümüz ivme, yalnızca güçlü bir proje hattını değil, aynı zamanda yatırım, bağlantı ve kurumsal bağlılık arasında artan bir uyumu da yansıtıyor.”