Savills, bir basın bülteninde, “Impacts programına entegre edilen çalışmanın, hangi şehirlerin nitelikli yetenekleri çekmek ve elde tutmak için en iyi konumda olduğunu analiz ettiğini” ortaya koyuyor.

Lizbon, Londra, New York ve Singapur liderliğindeki sıralamada 19. sırada yer alıyor ve “sıralamaya öncülük ediyor ve karar verme, sermaye ve yetenek için başlıca küresel merkezler olmaya devam ediyor”. Ancak, aynı araştırmaya göre, “kurumsal harita değişiyor”.

Savills'e göre, şirketler “önce stratejileri için doğru yetenekleri buldukları pazarları seçiyorlar. Ancak o zaman ekiplerin ve ofislerin nereye kurulacağını belirlerler.”

Daha

fazla şehirde fırsat

lar Böylece, “daha geniş bir şehir yelpazesi için fırsatlar ortaya çıkıyor. Toronto, Madrid veya Berlin gibi pazarlar, nitelikli yetenekleri daha rekabetçi işletme maliyetleriyle birleştirerek çift merkez modellerinde veya büyük metropollere alternatif olarak zemin kazanıyor” ifadelerini kullandı.

Lizbon'un pozisyonu

Savills, Lizbon'un “nitelikli yetenekleri, rekabetçi maliyetleri ve yaşam kalitesini birleştirerek kendisini Kuala Lumpur ve Bengaluru gibi şehirlerin yanında konumlandırarak” bu dengede kendini kanıtladığını söylüyor. Bu şekilde Lizbon, “hizmet ve teknolojideki faaliyetlerini genişletmek veya yeniden yerleştirmek isteyen şirketlerin radarında”.

Portekiz ile ilgili olarak, Küresel Yetenek Şehirleri Endeksi 2026, “Lizbon'u uluslararası şirketler için ilgili bir destinasyon olarak pekiştiriyor. Şehir, genç ve nitelikli bir işgücünden, genişleyen bir teknoloji ve hizmet şirketleri ekosisteminden ve yabancı yetenekler arasında olumlu bir imajdan yararlanıyor. Bu faktörler, Avrupa, Afrika ve Latin Amerika arasındaki bağlantı platformu olarak rolünü pekiştiriyor ve ofis doluluk stratejileri üzerinde doğrudan bir etki yaratıyor.”

Diğer şehirler

Çalışma ayrıca “Melbourne, Kopenhag veya Montreal gibi yetenekleri çekmek ve elde tutmak için yaşam kalitesinin çok önemli olduğu” diğer şehirleri de vurgulamaktadır. Şirketlerin “büyük metropollere göre daha düşük maliyetlerle ve yüksek nitelikli ekipler almaya hazır olan daha dengeli şehirler bulduğu” yer.

Uzman görüş

ü Sarah Brooks"a göre, Savills Dünya Araştırması Müdür Yardımcısı, şu anda “yeni bir kurumsal coğrafya ortaya çıkıyor. Büyük küresel merkezler önemli olmaya devam ediyor, ancak giderek büyümeyi destekleyen, yeteneklere erişim sağlayan ve maliyet verimliliğini artıran daha geniş ofis ağlarının bir parçası oluyorlar.”

Buna karşılık, Savills Global Occupier Services Kurumsal Çözümler Küresel Başkanı Michelle Needles, “işçiler ve işler arasındaki geleneksel ilişkinin tersine döndüğü” noktasını pekiştiriyor. Uzman ayrıca, şirketlerin “insanlardan yer değiştirmelerini istemekten giderek uzaklaştıklarını ve bunun yerine yeteneklerin zaten olduğu ve yaşamaya devam etmek istediği bir dükkan kurduklarını, rakiplerle dolu pazarlara daha az öncelik verdiklerini ve hala nispeten keşfedilmemiş yerleri düşünmeye başladıklarını” söylüyor

.

Savills Portekiz Ofis Müdürü Frederico Leitão de Sousa'ya göre, basın bülteninde, “Bu endeksin sonuçları Lizbon ofis pazarında gördüklerimizi doğruluyor. Yeni şirketlerin girişi ve artan katılımla işaretlenen birkaç yıllık güçlü faaliyetin ardından, şehir uluslararası operasyonlar için lider bir destinasyon olarak kendini kuruyor. Lizbon, şirketler için üç belirleyici faktörü birleştiriyor: nitelikli yetenek, rekabetçi maliyetler ve profesyonellerin seçimlerine giderek daha fazla ağırlık veren bir yaşam kalitesi. Pazarı yatırım yapmak ve yeni ekipler kurmak için özellikle çekici kılan bu kombinasyondur. Aynı zamanda, benzer koşullar ve büyüme alanı sunan diğer Portekiz şehirlerini düşünen daha fazla şirket ile konum stratejilerinin çeşitlendirilmesi belirgin hale geliyor. Lizbon liderlik etmeye devam ediyor, ancak şirketlerin diğer Portekiz şehirlerine odaklanması, Portekiz'in nerede büyüyeceği ve faaliyet kuracağı konusunda kararlarda seviye atladığının

bir işareti.”