Здавалося б, у власному саду можна робити все, що завгодно - садити дерева, будувати навіси, ставити батут, але ні, в Португалії немає нічого простого.

Існує багато юридичних міркувань, на які ви повинні звернути увагу, перш ніж розкладати пиво і садові стільці.


Розчищення землі - Закон про пожежну небезпеку - У сільській місцевості до 15 березня встановлений крайній термін для розчищення земельних ділянок на відстані 50 метрів від будинку, інакше власники можуть бути оштрафовані. Пожежні ризики в Португалії дуже високі, і закон передбачає, що всі власники, орендарі та користувачі, розташовані в сільській місцевості, навіть якщо вони не є власниками будівель, зобов'язані здійснити це очищення землі. Багаття, для спалювання садового сміття, також підлягають спеціальним правилам, щоб уникнути ризиків, пов'язаних з пожежами.


Відстань між деревами - Простір між верхівками (кронами) дерев, а не стовбурами, повинен бути не менше 4 м один від одного. Для морських сосен та евкаліптів - 10м. Однак ICNF (Інститут охорони природи та лісів) пояснив, що це призначено для проріджування великих територій, і якщо у вас є невелика група дерев, які знаходяться ближче, ніж ці діапазони, це не повинно створювати проблеми за умови, що нижня половина правильно обрізана. Завжди краще спочатку перевірити.

Обрізати дерева слід на висоті 4 м над землею. Для дерев заввишки менше 8 м слід обрізати нижню половину дерева. Дерева та кущі повинні знаходитися на відстані 5 м від будівель, а верхівки дерев не повинні виходити за межі даху. Однак, згідно з новим декретом-законом 10/2018, існує певна гнучкість щодо дерев з "особливою спадщиною або ландшафтною цінністю", за умови, що територія навколо них вільна від рослинності.

Чагарники не повинні бути вищими за 50 см - це спрямовано на уникнення заростання більших територій. ICNF радить: якщо у вашому саду є окремі або невеликі групи чагарників, які перевищують цю висоту, але за ними правильно доглядають, це не повинно створювати проблем.


Кредити: Unsplash; Автор: wrrobinson;


Будівельні матеріали у вашому саду - Незалежно від того, чи використовуєте ви тюки соломи, деревину або камінь, здається, існує дуже мало обмежень, але (завжди є "але") для всіх жител без фундаменту, таких як контейнери, вігвами, юрти, каравани, пересувні будинки і т.д., ніякого дозволу не потрібно, якщо вони можуть бути помічені як рухомі і не використовуються постійно. Визначення "тимчасового житла" варіюється від ради до ради, але, як правило, це все, що ви можете перемістити на 20 метрів протягом 24 годин, і завжди включає все, що має колеса.

Отже, ви хочете, щоб будівля захищала вашу гідромасажну ванну від стихій? Ви витратили на неї багато грошей, і хочете, щоб вона була захищена. Загалом, вам не потрібен дозвіл на планування садової будівлі, залежно від певних факторів. Як правило, щось для розміщення гідромасажної ванни буде невеликою, одноповерховою структурою, але не повністю закритою. Залежно від її розміру та розташування, вона може бути додана до Вашої власності без дозволу, але не може бути більше, ніж одноповерховою, не перевищувати 3 м заввишки (або 4 м, включаючи скатний дах), не знаходитися ближче 2 метрів від Вашої межі, і споруда не повинна бути ближче до дороги або громадського шосе, ніж до Вашого будинку. Крім того, вона не повинна, разом з будь-якими іншими садовими будівлями, займати більше 50% простору навколо будинку, як він був спочатку побудований.

Це не так просто, як ви думаєте, чи не так?


Титри: Unsplash; Автор: alan_rodriguez;


Камери безпеки - Кожен власник саду має право на приватність особливо від сусідів, тому камери спостереження, розміщені на відкритому повітрі, не повинні бути спрямовані вниз по вашій дорозі, тільки на межі вашого власного саду або громадського простору, щоб не порушувати приватне життя ваших сусідів. Димне барбекю, вируючі гідромасажні ванни та галасливі вечірки можуть бути розцінені як неприємна поведінка - тому будьте уважні до своїх сусідів, коли справа доходить до насолоди відпочинком у вашому саду. Додавання батута? - Його не слід розміщувати там, де люди, які ним користуються, можуть бачити сусідські сади або будинки, коли вони підстрибують - знову ж таки, це вторгнення у приватне життя.


І, нарешті, з 23:00 до 7:00 гучний шум вдома заборонений (Regulamento Geral do Ruído).


Author

Marilyn writes regularly for The Portugal News, and has lived in the Algarve for some years. A dog-lover, she has lived in Ireland, UK, Bermuda and the Isle of Man. 

Marilyn Sheridan