Привабливі ціни на нерухомість у Португалії в поєднанні з високою ліквідністю ринку спонукали іноземні фонди активно інвестувати в португальську нерухомість. За словами Нуно Нунеша, керівника відділу ринків капіталу CBRE, фонди нерухомості мають домінуючу частку на португальському ринку, яка в останні роки становить понад 85%, повідомляє Jornal de Negócios.

Справжня сума від фондів насправді не відома, оскільки інвестиції здійснюються складними компаніями, що ускладнює розуміння того, хто несе за них відповідальність (чи то фонди, чи то інший інвестиційний інструмент).

Незважаючи на це, фахівці ринку не мають сумнівів, що іноземці - чи то фонди, чи то керуючі компанії, чи то інші типи компаній - домінували в операціях з нерухомістю в Португалії у 2022 році.

Північноамериканські інвестори очолюють список, розмістивши на ринку мільярд євро (близько 37 відсотків від загальної суми). Список найбільших інвесторів на португальському ринку нерухомості очолює компанія Blackstone, яка очолила купівлю портфеля Connect у Novo Banco за 208 мільйонів євро, а також портфеля Bond у M7 за 125 мільйонів євро.

Найбільшу угоду на португальському ринку нерухомості - купівлю проекту Crow за 800 мільйонів євро - уклав американський фонд Davidson Kempner.