У рейтингу Алгарве посідає сьоме місце, а Порту - десяте, випереджаючи Хемптонс, Цюріх і Канни. У цьому ж рейтингу Лісабон посів 40-ве місце (він зберігає незмінну позицію), нарівні з Флоренцією, Мадридом і Валь-д'Ізером у Франції.

Дані містяться в міжнародному індексі житлової нерухомості Prime International Residential Index, взятому зі звіту The Wealth Report, який відстежує показники розкішної нерухомості в 100 ключових локаціях (включаючи міста, сонячні та гірськолижні курорти). Алгарве увійшов до топ-5 найпопулярніших сонячних напрямків, причому на першій позиції опинився Дубай, за ним - Маямі, потім Алгарве, Багамські острови та Афіни.

The Wealth Report, щорічне дослідження, розроблене компанією Knight Frank, об'єднує найважливіші тенденції та перспективи світового ринку нерухомості. Цю ініціативу підтримала компанія Quintela + Penalva | Knight Frank, яка з 2021 року асоціюється з лондонською нерухомістю, що є лідером у своєму секторі. Звіт представив Алекс Кох де Гурінд, який співпрацює з Knight Frank з 2005 року і наразі відповідає за португальську, австрійську та швейцарську мережі.


Зростаючий ринок


Незважаючи на інфляцію та війну на європейському континенті, ринок елітної нерухомості зростав у Лісабоні, місті, де було зафіксовано 6% зростання цін на елітну нерухомість. У Порту зростання було більшим - 12,7%, з тенденцією до ще більшого зростання в Алгарве (15,5%) - прикладом цього є елітні об'єкти в Кінта-ду-Лаго, базова ціна яких становить 3,5 млн. євро.

Згідно зі звітом The Wealth Report, у 25 містах, за якими проводиться моніторинг, очікується, що в середньому ціни на елітну нерухомість зростуть на 2% у 2023 році, причому Дубай лідирує за цим прогнозом (13,5%). У цьому сенсі ринок Лісабона (4%) демонструє безперервне зростання в сегменті розкоші, випереджаючи лише Дубай і Майамі - португальська столиця знаходиться на одному рівні з такими містами, як Дублін, Мадрид і Париж, і випереджає Монако (3%) і Нью-Йорк (2%).


Топ для американських інвесторів


Якщо говорити про моделі купівлі, то Португалія є європейським напрямком номер 1 для північноамериканських інвесторів, які вперше увійшли до топ-5 інвесторів у Португалії.

Алекс Кох де Гурінд зазначив, що "відколи Knight Frank почала працювати на португальському ринку, понад два десятиліття тому, ми спостерігаємо зростання попиту на житлову нерухомість. Португалія перетворилася з простого місця проживання під час відпустки на одну з найпопулярніших локацій для сімей, які прагнуть змінити стиль життя".