Останні дані компанії Knight Frank, яка проаналізувала 44 міста, показують, що ціни на житло в столиці Португалії продовжують зростати високими темпами, що робить її другим містом у світі, де було зафіксовано найвище прискорення цін у другому кварталі цього року.
Останні дані Prime Global Cities Index, складеного компанією Knight Frank, показують, що річне зростання цін на житло в усьому світі сповільнилося з 4,1% у першому кварталі 2024 року до 2,6% у другому кварталі 2024 року.
"Уповільнення зростання цін у цьому кварталі на первинних ринках відображає той факт, що без подальшого стимулу від зниження ставок зростання ринкових цін, яке ми спостерігали в останні квартали, втрачає динаміку", - пояснює Ліам Бейлі, керівник відділу досліджень Knight Frank, якого цитують у повідомленні. Він додає, що "найбільший вплив на майбутнє зростання цін мають центральні банки та їхня впевненість у подальшому зниженні ставок у наступні 12 місяців".
Однак є ринки житлової нерухомості, які йдуть всупереч тенденції. Це стосується Лісабона, де ціни на житло зросли на 4,7% у другому кварталі цього року, що на 3 процентних пункти більше, ніж у попередньому кварталі (1,8%), йдеться у звіті. Лісабон зафіксував друге за величиною зростання цін на житло за цей період, поступившись лише Стокгольму, який знаходиться на вершині п'єдесталу пошани за темпами зростання.
"Зростання цін у Лісабоні свідчить про те, що національний ринок залишається привабливим для іноземних інвестицій, а наша економічна стабільність надсилає позитивні сигнали про ринок", - коментує Франсіско Кінтела, генеральний директор Quintela + Penalva, партнера Knight Frank в Португалії.