У той час як в деяких районах спостерігалося значне зростання цін на житло в минулому році (наприклад, в Алкутімі), інші райони зіткнулися зі значним падінням (наприклад, муніципалітет Борба), як показав останній аналіз, проведений компанією Idealista.

Цей аналіз, заснований на звіті ідеалістів про ціни на житло за листопад 2024 року, показує, що серед муніципалітетів з найбільшим річним зростанням цін на виставлені на продаж будинки лідирує Алкутім, що в окрузі Фару, зі зростанням на 54,6% . У цьому муніципалітеті Алгарве середня вартість купівлі будинку зараз становить 1 159 євро за квадратний метр (євро/м2).

Також відбулося значне зростання цін на виставлені на продаж будинки в муніципалітеті Віла-Нова-да-Баркінья (район Сантарем), де вартість зросла на 36,5%. У муніципалітетах Порту Марку-де-Канавеш і Амаранте також спостерігалося значне зростання цін - на 34,8% і 32% відповідно.

До муніципалітетів з річним зростанням цін на житло менше 30% відносяться наступні муніципалітети Ковілья (Каштелу-Бранку) - 29,8%; Голега (Сантарем) - 29,0%; Валенса (Віана-ду-Каштелу) - 28,7%; і Лагоа (Сан-Мігель) на острові Сан-Мігель, Азорські острови, - 28,1%.

Замикають топ-10 муніципалітетів, які зазнали найбільшого річного зростання вартості житла, Констансія (Сантарем) і Рібейра-Гранде (Сан-Мігель), де ціни зросли на 27,1% і 26,1% відповідно.

Найбільші падіння

У цей період також були муніципалітети, в яких будинки, виставлені на продаж, подешевшали. У муніципалітеті Борба, що в окрузі Евора, зафіксовано найбільше падіння цін - на 29,6%. Далі йдуть Сан-Жуан-да-Пешкейра (Візеу) з падінням на 20,5% і Мортагуа (Візеу) з падінням на 15,3%.

Інші значні зниження цін на виставлені на продаж будинки спостерігалися в Сабугалі, округ Гуарда (-12,2%), і Проенса-а-Нова, в Каштелу-Бранку (-12,0%). У районі Коїмбра, Кондейша-а-Нова та Міранда-ду-Корво зафіксовано падіння на 11,8% та 10,4% відповідно. А в Муртосі, округ Авейру, спостерігалося зниження цін на житло на 10,1%. Нарешті, в муніципалітетах Мангуалде і Нелас, обидва в окрузі Візеу, було зафіксовано падіння на 9,7% і 8,2% відповідно.